**Befristet auf 3 Jahre** -Alsternah & großzügig: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit ruhigem Hofbalkon
**Befristet auf 3 Jahre** -Alsternah & großzügig: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit ruhigem Hofbalkon
St. Georg, Hamburg
€ 1,750
Description
Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Ein kleiner Aufzug fährt direkt bis ins 3. Obergeschoss.
Die ca. 98 m² verteilen sich auf ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer, eine separate Ess-Küche, ein Duschbad, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum, sowie einen großen Flurbereich. (Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden).
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon zum ruhigen Hinterhof, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Während sich zur Vorderseite das pulsierende Leben St. Georgs zeigt, bieten die Hinterhofseite und der Balkon einen angenehmen Rückzugsort.
Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben und ist ab sofort bezugsfertig.
Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 1.750 €
• Nebenkosten inkl. Heizkosten: 450 €
• Stellplatz im Hinterhof: 130 €
• Gesamtmiete: 2.330 €
• Kaution: 3 Nettokaltmieten
Der nicht überdachte Stellplatz im Hinterhof gehört zur Wohnung und muss mitgemietet werden.
Wichtig: Das Mietverhältnis wird aufgrund einer anschließenden Eigennutzung durch den Vermieter auf drei Jahre befristet.
Energieausweis liegt vor.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze persönliche Vorstellung mit Anzahl der einziehenden Personen, beruflicher Situation und gewünschtem Einzugstermin. Im weiteren Verlauf werden eine aktuelle SCHUFA-Auskunft, die letzten drei Gehaltsnachweise sowie, sofern vorhanden, eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung benötigt. Bitte zunächst keine Ausweiskopien übersenden.
Einbauküche
Die Wohnung liegt in der Langen Reihe im beliebten Hamburger Stadtteil St. Georg, urban, zentral und nur wenige Gehminuten von der Außenalster entfernt.
Zahlreiche Restaurants, Cafés, kleine Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Tür. Die Lange Reihe ist lebendig und vielseitig, während die rückwärtige Seite der Wohnung mit dem Balkon zum Hinterhof angenehm ruhig liegt.
Der Hamburger Hauptbahnhof sowie U-Bahn, S-Bahn und verschiedene Buslinien sind schnell zu Fuß erreichbar. Dadurch bestehen hervorragende Verbindungen in die Innenstadt und in alle weiteren Teile Hamburgs.
Die Lage verbindet das pulsierende Stadtleben St. Georgs mit der Nähe zur Alster und einem ruhigen Rückzugsort auf der Hofseite.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Fitted kitchen
- Cellar
- Lift
- Parking space
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20099 Hamburg, St. Georg
Approximate position. The exact address is not published.
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.