Beletage | Kernsaniert | 3,5 Zi. | 2 Bäder | Einbauküche | Balkon
Beletage | Kernsaniert | 3,5 Zi. | 2 Bäder | Einbauküche | Balkon
Vahrenwald, Hannover
€ 1,490
Description
Altbaucharme trifft modernen Wohnkomfort.
Diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten Beletage eines gepflegten Altbaus und steht kurz vor der Fertigstellung ihrer hochwertigen Kernsanierung. Mit hohen Decken, lichtdurchfluteten Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung vereint sie den besonderen Charakter eines Altbaus mit dem Komfort eines Erstbezugs.
Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige, offen gestaltete Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon
Ein besonderes Highlight sind die zwei modernen Tageslichtbäder, ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Komfort legen.
Ausstattung
• Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung (2026)
• Einbauküche (2026)
• Helle und großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in der Beletage
• Offene Wohnküche mit Balkonzugang
• Zwei moderne Tageslichtbäder (ein Bad komplett neu, ein Bad umfassend saniert)
• Hohe Decken und lichtdurchflutete Räume
• Komplette Erneuerung der Elektrik inklusive Deckenspots in Flur und Bad
• Sämtliche Wasser-, Abwasser- und Heizungsleitungen unter Putz erneuert
• Neue Heizkörper
• Hochwertige neue Bodenbeläge
• Neue 3-fach verglaste Kunststofffenster
• Neue Innentüren und Zargen
• Neue Balkonanlage (2021/2022)
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Hannover-Hainholz und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Die Innenstadt, die Leibniz Universität sowie die Herrenhäuser Gärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Straßennetz genießen Sie kurze Wege in alle Richtungen. Zahlreiche Parks und Grünanlagen in der Umgebung sorgen zusätzlich für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Garden
- Fitted kitchen
- Cellar
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Philipsbornstraße 19, 30165 Hannover, Vahrenwald
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.