Exklusive 4-Zimmer Wohnung mit zwei Bädern, neuer EBK und großem Balkon in Bogenhausen
Exklusive 4-Zimmer Wohnung mit zwei Bädern, neuer EBK und großem Balkon in Bogenhausen
Bogenhausen, München
€ 2,990
Description
Diese außergewöhnlich hochwertige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Prinz-Eugen-Park in München-Bogenhausen. Sie vereint moderne Architektur, eine gehobene Innenausstattung und ein besonders angenehmes Wohngefühl in einem grünen, anspruchsvoll gestalteten Quartier.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zum ca. 11 m² großen Balkon. Von hier genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne, ein geschützter Rückzugsort zum Entspannen und Verweilen.
Die neue, moderne Einbauküche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das elegante Gesamtbild ein. Drei weitere gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Ein besonderes Komfortmerkmal sind die zwei hochwertig ausgestatteten Bäder: ein großzügiges Badezimmer und ein separates Duschbad. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Paare mit gehobenem Platzanspruch oder Familien.
Eine lichte Raumhöhe von ca. 2,60 m, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und elektrische Jalousien unterstreichen den exklusiven Charakter. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen das attraktive Angebot.
Die Wohnanlage wurde nachhaltig und energieeffizient errichtet und bietet großzügige Gemeinschaftsflächen, darunter einen begrünten Innenhof, einen Dachgarten sowie weitere gemeinschaftlich nutzbare Räume.
- moderne Hochglanz Einbauküche mit Elektrogeräten
- Großer Balkon mit ca. 11 m² und Blick ins Grüne
- Moderne Badmöbel in Hochglanzausführung
- Wohnräume mit Deckenhöhe von 2,60 m
- Bodentiefe Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutz-Isolierverglasung
- Elektrische Jalousien
- Energieeffiziente Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Bodenbelag: Design Markenfließen in Holzoptik
- Ausgewählte Markenfliesen in den Bädern
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Dezentrale Frischluftanlage mit Wärmerückgewinnung
- Aufzug von der Tiefgarage bis in die Wohnetage
- Eigenes Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradabstellmöglichkeiten
- Begrünter Innenhof mit Aufenthalts- und Spielflächen
- Gemeinschaftlicher Dachgarten und Dachterrasse
- Gemeinschaftsräume und Gästeapartments innerhalb der Anlage
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens: im Prinz-Eugen-Park im exklusiven Stadtteil Bogenhausen. Das moderne und nachhaltig entwickelte Quartier verbindet anspruchsvolles urbanes Wohnen mit viel Grün, Ruhe und hoher Lebensqualität.
Der Prinz-Eugen-Park zeichnet sich durch seine großzügigen Grünflächen, alten Baumbestand und eine moderne, aufgelockerte Architektur aus. Das autoreduzierte Quartierskonzept sorgt für ein besonders angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld. Gemeinschaftsflächen, Spielmöglichkeiten und vielfältige Angebote schaffen eine lebendige Nachbarschaft.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Quartier oder in unmittelbarer Umgebung. Dazu gehören ein EDEKA-Supermarkt, dm-Drogeriemarkt, Bäckerei, Gastronomie, Kindertagesstätten, eine Grundschule, Ärzte sowie verschiedene Dienstleistungs- und Freizeitangebote.
Die Straßenbahnlinie 18 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt. Auch die Autobahnen A9 und A94 sind mit dem Auto schnell erreichbar.
Die nahe gelegenen Isarauen, der Herzogpark und der Englische Garten bieten hervorragende Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen, Radfahren und Erholen. So verbindet diese besondere Lage naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an das Münchner Stadtzentrum.
Offizielle Quartiersseite Prinz-Eugen-Park:
https://www.prinzeugenpark.de/home.html
Details
Features
- Balcony or terrace
- Garden
- Fitted kitchen
- Cellar
- Lift
- Parking space
- Step-free access
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Jörg-Hube Str 71, 81927 München, Bogenhausen
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.