Exklusive, frisch sanierte 3-Zimmer-Maisonette auf 115m² mit Kamin und Stellplatz in Mündelheim
Exklusive, frisch sanierte 3-Zimmer-Maisonette auf 115m² mit Kamin und Stellplatz in Mündelheim
Mündelheim, Duisburg
€ 1,350
Description
Im beliebten Duisburger Süden, in Mündelheim, befindet sich In einem ruhigen, sehr gepflegten 6-Parteien-Mehrfamilienhaus Ihre neue Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung.
Auf rund 115m² Wohnfläche bietet Ihnen Ihre neue Wohnung in der ersten Etage einen offen geschnittenen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin und Zugang zu Ihrer sonnigen Loggia, eine separate Küche (die Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden), ein Kinderzimmer/Büro, sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche.
Im Obergeschoss finden Sie ein herrlich großes Elternschlafzimmer, ein zusätzliches kleines Ankleidezimmer, sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Außerdem verfügen Sie über einen rund 14m² großen Kellerraum und einen eigenen, direkt vor der Haustür gelegenen PKW-Stellplatz.
Der Kellerbereich bietet zudem einen Fahrrad- und einen Waschkeller, ein Anschluss für Ihre Waschmaschine finden aber auch in Ihrem Badezimmer.
Ihre neue Wohnung befindet sich in frisch renoviertem, neuwertigen Zustand und bietet eine ansprechende, gehobene Ausstattung. Die Böden Sind mit modernem, ansprechendem Laminat ausgelegt, Ihre sanierten Badezimmer sind modern gefliest und ausgestattet.
Die Beheizung und Warmwassererzeugung (nur die Küche via Durchlauferhitzer) erfolgt mittels einer in 2024 neu installierten Gas-Zentralheizung. Ihr gemütlicher Kamin im Wohnzimmer ist regelmäßig gewartet und für die zusätzliche Beheizung ausgelegt.
Die neuwertige Einbauküche (10 Monate alt) kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.
Ihr eigener PKW-Stellplatz befindet sich unmittelbar vor der Haustür.
In ansprechender Lage im beliebten Duisburger-Süden in Mündelheim befindet sich Ihre neue Wohnung in angenehmer Nachbarschaft.
Erste Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke und Bank finden Sie bereits fußläufig.
Bestens angebunden erreichen Sie die Autobahn in wenigen Minuten.
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 144 kWh, Gas, Baujahr 1981
Energieeffizienzklasse: E
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Details
Features
- Balcony or terrace
- Fitted kitchen
- Cellar
- Parking space
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47259 Duisburg, Mündelheim
Approximate position. The exact address is not published.
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.