Großzügige 4-Zimmer Maisonette Wohnung mit Balkon in Bergisch Gladbach Paffrath
Großzügige 4-Zimmer Maisonette Wohnung mit Balkon in Bergisch Gladbach Paffrath
Bergisch Gladbach
€ 1,400
Description
Die lichtdurchflutete ca. 140 qm große Maisonette-Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten 2-Familien Fachwerkhauses. Sie besticht durch ihren besonders grosszügigen Schnitt, der durch bodentiefe Giebelfenster, durchgängigen Design-Vinylfußboden und Balkon/Terrasse unterstrichen wird. Von Küche und Wohn/Essbereich besteht ein direkter Zugang zum gartenseitigen Balkon. Die über eine Wendeltreppe erreichbare Maisonette wird durch ein kleines Ankleidezimmer ergänzt und bietet einen Blick ins Grüne. Die 4 Zimmer umfassen ein grosses Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und die Maisonette.
Das Tageslicht-Bad ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Bidet ausgestattet. Darüber hinaus beinhaltet die Wohnung eine separate Gästetoilette sowie eine Vorratskammer und einen Abstellraum. Die Böden in Küche, Vorratskammer, Bad und Gäste-WC sind gefließt. Das gesamte 1. OG ist mit Fußbodenheizung versehen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Carport.
Die 4 Zimmerwohnung im Herzen Paffraths ist zentral und doch ruhig gelegen. Die fußläufig erreichbare Infrastruktur mit Ärzten, Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Naherholung, läßt keine Wünsche offen. Der ÖPNV stellt eine direkte Verbindung zum Zentrum von Bergisch Gladbach, nach Leverkusen, sowie Köln in wenigen Minuten sicher. Die Autobahnen 3 und 4 sind nach ca. 15 Min erreichbar und verbinden in kurzer Zeit mit den Stadtzentren von Köln und Düsseldorf.
Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner befinden sich im gemeinschaftlichen Waschkeller.
Heizkosten und Wasser/Warmwasserkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Die Wohnung wurde 2026 teilrenoviert.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Cellar
- Parking space
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51469 Bergisch Gladbach, Bergisch Gladbach
Approximate position. The exact address is not published.
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.