Kernsanierte 160qm Wohnung mit 2 Balkonen am Wöhrder See & Tullnaupark
Kernsanierte 160qm Wohnung mit 2 Balkonen am Wöhrder See & Tullnaupark
Tullnau, Nürnberg
€ 2,390
Description
Ich möchte meine komplett kernsanierten Wohnung mit einer Fläche von ca. 160 qm am Tullnaupark vermieten. Die Wohnung wurde bis ins Jahr 2023 aufwändig renoviert.
Küche: (ca. 25qm)
Die offene und voll ausgestattete Küche grenzt an das Esszimmer und das Wohnzimmer an. Es handelt sich um eine vollausgestattete Premium Küche mit Dampfgarer, Backofen und eingebauter Kaffeemaschine. (Alles neue Miele-Geräte - höchste Qualitätsstufe). Dunstabzug beleuchtet und elektrisch absenkbar bzw. hochfahrbar (Marke: berbel Frame).
Wohn-/Esszimmer: (55qm)
Das Esszimmer grenzt an Küche und Wohnzimmer und an den offenen verglasten Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Die Wohnung hat eine Klimaanlage für alle Räume. Heizen / Warmwasser ist über die Gasetagenheizung selbst zu bezahlen.
Schlafzimmer #1: (13qm)
Das Schlafzimmer liegt in Richtung Garten und ist somit komplett ruhig.
Schlafzimmer #2: (13qm)
Das Büro bzw. Kinderzimmer ist ausreichend groß und grenzt an den Balkon mit Gartenblick (mit Markise für den Sommer)
Schlafzimmer #3: (35qm)
Das dritte Schlafzimmer ist sehr großzügig und grenzt an einen zweiten Balkon mit Gartenblick (mit Markise für den Sommer)
Großzügiger Flur/Dielenbereich (19qm)
Darüber hinaus steht ein Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex Parker) für 50€/Monat zur Verfügung.
Einzug nach Absprache ab 01.09. möglich, sonst 01.10.
Zusätzliche Info: Die Rückseitige Fassade wird zwischen 07.09. und voraussichtlich 30.10. saniert - darüberhinaus wird die Absturzsicherung und die Verblechung bei den Balkonen erneuert.
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Nürnberg Tullnau. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte. Einige Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Bibliotheken, eine Bar und ein Museum finden Sie ebenfalls vor Ort.
Gute Lage direkt am Wöhrder See! Tram Haltestelle (Arminiusstraße) vor der Türe, Wöhrder See in 1min fußläufig, Supermarkt 3min fußläufig, 4 Tram Haltestellen bis in die Stadt
Details
Features
- Balcony or terrace
- Garden
- Fitted kitchen
- Cellar
- Parking space
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Ostendstraße 38, 90402 Nürnberg, Tullnau
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.