LEV-Quett-Lützenk,SW-Hanglage,5 Zi,EBK,Sanierung 2023,gr. Garten,sehr ruhig,EFH-Charakter
LEV-Quett-Lützenk,SW-Hanglage,5 Zi,EBK,Sanierung 2023,gr. Garten,sehr ruhig,EFH-Charakter
Lützenkirchen, Leverkusen
€ 1,795
Description
3-Parteienhaus, villenartig, in gehobener Lage in Quett.-Lützenk, sehr großer Garten, Gemeinschaftsnutzung, große Fenster und Balkon nach Süden. 172,6 m² Wohnfläche ohne Balkon (ca. 21 m²), Sanierung in 2023.
Fenster überwiegend Holz/Aluminium mit elektrischen Rolläden. Böden: Wohn-/Schlafräume mit Eichen-Echtholzparkett, weitere Räume Naturstein und Fliesen. Fensterbänke aus Naturstein.
Tageslicht-Bad mit Dusche, neu in 12.2023, niedriger Einstieg, Echtglas-Pendeltür, Wanne, Bidet und Einbauspiegelschränken. EBK mit Elektrogeräten von Miele, daneben separater großer Vorratsraum mit Regalen und Gefrierschrank, Garderobe mit Spiegel und Einbauschrank, Flur mit Einbauschrank. Viessmann-Gasheizung BJ 01.2023.
Wände überwiegend neu tapeziert, fast alle Decken und Wände neu gestrichen.
1 Gäste-WC im EG, 1 WC im UG
Sehr ruhig, am Ende einer Sackgasse, Panorama-Ausblick, 100 m zur Bushaltestelle und ca. 1,5 km entfernt zu Geschäften des täglichen Bedarfs und Baumarkt.
Großes WZ, lange Stellwände.
Vermietung nur an Nichtraucher, keine Tiere. Die Wohnung ist maximal geeignet für 2 Erwachsene und 2 Kinder.
Bisher in Energieausweis erhöhter Energieverbrauch u. a. wegen überalterter Heizung und Heizverhalten des Vormieters. Heizung Viessmann neu in 01.2023.
Beim Energieausweis aus 10.2019 lagen die Daten der alten Hzg. zugrunde, jetzt wahrscheinlich Energiebedarf im Bereich D, 100 - 125 kWh/(m²*a).
Garage mit elektrischem Torantrieb und Anschluß für Wall-Box kann später dazu gemietet werden.
NK € 600,-- für 3 Personen.
Zentralschließung, kameraüberwacht.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Garden
- Fitted kitchen
- Cellar
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51381 Leverkusen, Lützenkirchen
Approximate position. The exact address is not published.
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.