Moderne und voll möblierte 4- Zimmer Wohnung in Erlangen - WG geeignet.
Moderne und voll möblierte 4- Zimmer Wohnung in Erlangen - WG geeignet.
Bruck, Erlangen
€ 1,600
Description
Die im Jahr 2026 umfassend renovierte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und überzeugt auf 79,96m² Wohnfläche durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der moderne und durchdachte Grundriss, sowie die hochwertige Ausstattung mit einer bereits integrierten Einbauküche eignen sich perfekt für Paare, Familien oder eine Wohngemeinschaft. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der dazu einlädt, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die gesamte Wohnung ist bereits mit Deckenspots ausgestattet. Das ansprechende neu gestaltete Badezimmer erhöht zusätzlich den Wohlfühlcharakter dieser gepflegten Immobilie. Ein dazugehöriger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und ein separater Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist WG - geeignet.
Auch das Gemeinschaftseigentum wurde umfassend
modernisiert und auf einen zeitgemäßen Standard gebracht:
Neuanstrich von Fassade und Treppenhaus
Einbau neuer, energetischer Wohnungseingangstüren
Installation moderner Briefkastenanlagen
Einbau neuer Video-Gegensprechanlagen
Umrüstung auf ein hybrides Heizsystem mit Luftwärmepumpe
und Gasanschluss für die Spitzenlasten
Rückbau der bestehenden Balkone sowie Errichtung neuer,
großzügiger
Balkonanlagen in Stahlkonstruktion mit umlaufendem Geländer.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Fitted kitchen
- Cellar
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Schwedlerstraße 39, 91058 Erlangen, Bruck
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.