Modernisierte 2 2/2 -Zimmer-Wohnung in Hamburg-Rahlstedt
Modernisierte 2 2/2 -Zimmer-Wohnung in Hamburg-Rahlstedt
Rahlstedt, Hamburg
€ 1,400
Description
Diese modernisierte 2 2/2 -Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1961.
Auf einer Wohnfläche von 66 Quadratmetern bietet die Einheit einen funktionalen Grundriss, der durch die letzte Modernisierung im Jahr 2025 zeitgemäß gestaltet wurde. Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 bezugsfertig.
Das Herzstück der Wohnung ist das freundliche Wohnzimmer (17 m²) mit komfortabler Couch Stellmöglichkeit.
Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der direkten Zugang zum gemeinschaftlich Garten bietet sowie zum weiteren halben Schlafzimmer oder möglichem Büro.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer (ca. 12 m², 8 m² und 7,5 m²)
Die moderne Einbauküche (6 m²) ist mit einer zeitgemäßen Küchenzeile und allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung.
Das Badezimmer (6 m²) verfügt über eine Badewanne, WC, Waschbecken sowie eine Waschmaschine.
Ein großzügiger Flur (10 m²) verbindet die einzelnen Räume und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum mit guten Lagermöglichkeiten.
Umfangreiche Modernisierung 2025
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert:
• Neuer Vinylfußboden in allen Wohnräumen
• Neue Fenster und Fensterbänke
• Vollständige Erneuerung der Elektroinstallation
• Neue Innentüren
• Bad modernisiert
• Neue Heizkörper
Damit präsentiert sich die Wohnung in einem modernen und gepflegten Zustand.
Haustiere können nach Absprache gehalten werden.
Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein. Überzeugen Sie sich vor Ort
von den Vorzügen der Wohnung und verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck der Räumlichkeiten.
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Immobilie liegt in Rahlstedt, einem Stadtteil von Wandsbek. Die Anbindung an den Hamburger Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S1 sowie diverse Buslinien sichergestellt. In der direkten Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie verschiedene Parks für die Freizeitgestaltung.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Fitted kitchen
- Cellar
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Kohövedstraße 3b, 22143 Hamburg, Rahlstedt
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.