Nürnberg Lorenzer Altstadt: in 2019 kernsanierte 2-Zimmerwohnung, Parkett, Einbauküche, großer Balkon; verfügbar zum 10.09.2026
Nürnberg Lorenzer Altstadt: in 2019 kernsanierte 2-Zimmerwohnung, Parkett, Einbauküche, großer Balkon; verfügbar zum 10.09.2026
Lorenz, Nürnberg
€ 760
Description
Objektbeschreibung
Diese sehr schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 7 Parteien Mehrfamilienhauses in der Lorenzer Altstadt. Hier wohnt man in absolut zentraler Lage zwischen dem Lorenzer Platz, der Katharinenruine und der Pegnitz.
Die Wohnung wurde in 2019 aufwändig und umfassend saniert und hat eine hochwertige Ausstattung mit edlen Parkettböden, offenem Wohn- /Essbereich mit einer schönen Einbauküche (Geräte von der Firma Siemens), Schlafzimmer und ein modernes Duschbad. Im Zuge der Sanierung wurde auch ein großzügiger Balkon angebaut, die zentrale Heizanlage erneuert, eine verglaste Aufzugsanlage installiert, die Hauseingangstür erneuert, das Treppenhaus modernisiert, die Fassade neu gestrichen und der Hofbereich neu angelegt.
Die Wohnung ist zum 10.09.2026 verfügbar.
Miete: die mtl. Kaltmiete beträgt 760,- Euro zzgl. 180,- Euro Nebenkostenvorauszahlung (Abschlag Zentralheizung und Warmwasser in den Nebenkosten enthalten).
Strom wird von Mieter:in direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.
Mindestmietdauer: anfänglich 12 Monate, danach automatisch unbefristet.
Optional kann im Hofbereich ein Stellplatz für mtl. 135,- Euro angemietet werden.
Raumaufteilung
- in 2019 kernsanierte Wohnung (Hochparterre), u.a.
- Elektrik erneuert
- Zentralheizung inkl. Heizkörper erneuert
- hochwertiges Duschbad mit Einbauten
- top Einbauküche mit Siemensgeräte
- Wasser- und Abwasserleitungen erneuert
- edler Parkettboden
- Balkon zur Hofseite
- verglaste Aufzuganlage
- Kellerabteil
- eigener Waschmaschinenanschluss im UG
- Fassadenanstrich 2019 erneuert
- Hofbereich inkl. Belag wurde 2019 neu gestaltet
- Treppenhaus 2019 modernisiert
- Dachausbau inkl. Dämmung in 2019 neu
- Wohnungstür und Innentüren in 2019 neu
- Hauseingangstür in 2019 neu
- Briefkastenanlage in 2019 neu
- Kabelanschluss im Haus vorhanden
Details
Features
- Balcony or terrace
- Fitted kitchen
- Cellar
- Lift
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
90403 Nürnberg, Lorenz
Approximate position. The exact address is not published.
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.