Otto-Hahn-Straße xx, 40591 Düsseldorf
Otto-Hahn-Straße xx, 40591 Düsseldorf
Wersten, Düsseldorf
€ 950
Description
Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Wersten, Nähe Universität
Ihr neues Zuhause in beliebter Wohnlage.
Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Düsseldorf-Wersten. Die Wohnung wird derzeit renoviert und steht voraussichtlich ab dem 01.08.2026 zum Bezug bereit.
Der gut durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl. Über den Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Rechts befindet sich die separate Küche, links der Essbereich, der durch eine kleine Zwischenwand harmonisch vom gemütlichen Wohnzimmer mit Dachschräge getrennt ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Das Schlafzimmer ist vom Flur aus separat erreichbar und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne von Villeroy & Boch ausgestattet. Direkt hinter der Wohnungstür befindet sich außerdem ein praktischer Abstellraum.
Ausstattung
* ca. 64 m² Wohnfläche
* 2,5 Zimmer
* Balkon
* Einbauküche
* Heller Wohn- und Essbereich
* Gemütliches Wohnzimmer mit Dachschräge
* Separates Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne (Villeroy & Boch)
* Praktischer Abstellraum
* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
* Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller
* Aktueller Energieausweis vorhanden
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage in Düsseldorf-Wersten. Die Heinrich-Heine-Universität, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie Bus- und Bahnhaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an die A46 und A59 gelangen Sie auch mit dem Auto schnell in die Düsseldorfer Innenstadt und das Umland.
Besichtigungen sind bereits während der laufenden Renovierungsarbeiten nach Absprache möglich.
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Wersten Düsseldorf. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte und zwei Cafés vor. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Postannahmestellen, zwei Modegeschäfte, ein Fitnessstudio und einen Physiotherapeuten erreichen Sie.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Fitted kitchen
- Cellar
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Otto-Hahn-Straße xx, 40591 Düsseldorf, Wersten
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.