Ruhige und sanierte Wohnung mit zwei Zimmern und Balkon in Nürnberg
Ruhige und sanierte Wohnung mit zwei Zimmern und Balkon in Nürnberg
Ludwigsfeld, Nürnberg
€ 640
Description
Diese freundliche Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über eine sehr gelungene Raumaufteilung. Das Wohnzimmer ist großzügig bemessen; von hier gelangen Sie auf die ruhige, nach Süden ausgerichtete Loggia mit Blick ins Grüne. Ein Abstellraum in der Wohnung steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Die Räume werden über Fernwärme beheizt.
Das Gebäude wurde von 1998 bis 2002 umfassend modernisiert: Das Dach wurde erneuert und ausgebaut, die Fassade erhielt einen Vollwärmeschutz, eine Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung wurde installiert und neue isolierverglaste Kunststofffenster wurden eingebaut. Außerdem wurden die Balkonverkleidungen ersetzt, das Treppenhaus renoviert und eine neue Briefkasten- und Klingelanlage montiert.
Laminatboden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Diele
Bad mit Wanne und Fenster, gefliest
Isolierverglaste Kunststofffenster
Kabelanschluss
Kellerabteil
Hausmeisterservice inkl. Reinigungsdienst und Winterdienst
Übernahmemöglichkeiten von der Vormieterin (nach Vereinbarung):
Neuwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte (ohne Kühlschrank, Waschmaschine und Trockner) und Sitzecke
Thermo-Wabenplissees mit Aluminium-Innenbeschichtung an allen Fenstern
Schwebetürenschrank
Komplette Wohnungsbeleuchtung
Das Objekt befindet sich in einer zentrumsnahen Wohnlage in Nürnberg Gleißhammer und verfügt über eine nach Süden ausgerichtete Loggia. Sowohl die S-Bahn-Linie als auch die Straßenbahn, Bushaltestellen und das Naherholungsgebiet Wöhrder See und Dutzendteich sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie eine Grundschule, einen Spielplatz, einige Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés und zwei Ärzte vor. Auch Grün- und Parkanlagen, eine Bar, und eine Bibliothek erreichen Sie.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Cellar
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Bestelmeyerstraße 6, 90478 Nürnberg, Ludwigsfeld
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.