Stilvoll wohnen nahe HafenCity - Neubau-Erstbezug mit Süd-Terrasse & EBK - 2 Zi. teilmöbliert
Stilvoll wohnen nahe HafenCity - Neubau-Erstbezug mit Süd-Terrasse & EBK - 2 Zi. teilmöbliert
Rothenburgsort, Hamburg
€ 1,490
Description
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 61,5 m² Wohnfläche bietet modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage nahe der Hamburger HafenCity.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2026 fertiggestellten Neubaus und wird erstmals bezogen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und verbindet modernes Wohnen mit viel Komfort. Die hochwertige Einbauküche mit praktischer Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Ein besonderes Highlight ist die Süd-Terrasse, die sich als kleine grüne Oase präsentiert. Umgeben von einer natürlichen Einfassung aus Hainbuchen entsteht ein geschützter und zugleich privater Außenbereich, ideal zum Frühstücken in der Sonne, Entspannen oder für gemütliche Abende im Freien.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das modern ausgestattete Badezimmer sowie der separate Hauswirtschafts-/Abstellbereich runden das Raumangebot ab. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Hauswirtschaftsraum vorhanden.
Für zusätzlichen Komfort sorgen Eichenparkett, Fußbodenheizung, ein Personenaufzug und ein eigener Kellerraum. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung wird nach Absprache teilmöbliert vermietet. Mögliche Ausstattung: Esstisch und Stühle, eine Sonnenliege, ein großer Kleiderschrank, eine Garderobe sowie ein Spiegelschrank im Badezimmer.
Mietvertragsdetails:
● unbefristetes Mietverhältnis
● 1 Jahr Mindestmietlaufzeit
● Staffelmietvereinbarung mit 2,5 % jährlicher Anpassung
● Haustiere nach Vereinbarung
● Vermietung ausschließlich an Nichtraucher
● verfügbar ab 15.11.2026
Rothenburgsort verbindet urbanes Leben mit viel Grün und Wasser. Die Nähe zur Elbe, zur Bille und zur HafenCity macht den Standort besonders attraktiv. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung: Die S-Bahn-Station Rothenburgsort ist in wenigen Gehminuten erreichbar, und mehrere Buslinien bieten eine direkte Verbindung zum Hamburger Hauptbahnhof.
Ein modernes Zuhause für alle, die hochwertigen Neubaukomfort, Freiraum und eine zentrale Lage miteinander verbinden möchten.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Fitted kitchen
- Cellar
- Lift
- Pets allowed
- Step-free access
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Billhorner Kanalstraße 58, 20539 Hamburg, Rothenburgsort
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.