Wohnen mit Charakter: 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Karlsruhe
Wohnen mit Charakter: 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Karlsruhe
Oberreut, Karlsruhe
€ 640
Description
Diese freundliche, gepflegte und modernisierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 51,79 m² ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten, funktionalen Schnitt sowie eine helle und einladende Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse, die zum Entspannen im Grünen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Zur Wohnung gehören außerdem eine praktische Küche, ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne sowie ein separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.
Abgerundet wird das Angebot durch einen festen Tiefgaragenstellplatz, der Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter schützt und eine bequeme Parksituation garantiert.
Ausstattung & Highlights:
Optimale Raumaufteilung: Großzügiges Wohnzimmer, gemütliches Schlafzimmer, separate Küche und Flur.
Eigene Terrasse: Angenehmer Außenbereich mit Blick ins Grüne für erholsame Stunden im Freien.
Modernisierung 2025: Frischer, ansprechender Bodenbelag und gepflegter Gesamtzustand.
Badezimmer: Hell gefliest mit komfortabler Badewanne.
Stauraum: Eigenes Kellerabteil vorhanden.
Bequemes Parken: Ein fester Pkw-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage gehört direkt zur Wohnung (keine lästige Parkplatzsuche).
Die Johanna-Kirchner-Straße befindet sich im Karlsruher Stadtteil Oberreut, der für seine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bekannt ist. Mit der Straßenbahnlinie 2 sowie den Buslinien 47 und 62 ist eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der Umgebung gewährleistet. Die Nachbarschaft ist von Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Cellar
- Parking space
- Pets allowed
- Step-free access
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Johanna-Kirchner Straße 2, 76189 Karlsruhe, Oberreut
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.