Wunderschöne 3 -Zimmer-WHG mit Balkon und Garten in München-Hadern (direkt an U6)
Wunderschöne 3 -Zimmer-WHG mit Balkon und Garten in München-Hadern (direkt an U6)
Hadern, München
€ 2,100
Description
Die lichtdurchflutete teilmöblierte Wohnung mit 92,7 qm befindet sich im 1.Stock eines Wohnhauses (mit 3 Einheiten) mit Südausrichtung in ruhiger Wohnlage und fußläufig (in 3 min) zur U-Bahnstation Großhadern (U6). Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz, Einzelgarage (zzgl. 100€), 16qm Hobbykeller, großer Süd-Balkon 12qm und Garten (Sondernutzung). Verfügbar & mietbar zum 1.10.2026.
- Lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit Eichendielenböden in allen Wohnräumen, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Fenstern mit eingebauten Fliegengittern in allen Räumen, gehobene Badausstattung (Dusche + Badewanne)
- Helles und großzügiges Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, Eichendielenboden, Zugang zum großen überdachten Südbalkon (12 qm) mit Sonnenmarkise
- Ruhiges Schlafzimmer mit Einbau-Kleiderschrank
- 2 hochwertig sanierte Tageslichtbäder, beide gefliest: Familienbad mit Badewanne und Gästebad mit Dusche
- Büro/Gäste-/Kinderzimmer mit Einbauschrank
- Vollwertig ausgestattete Küche mit Induktionsherd, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, sowie Blick ins Grüne
- Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Hobbykeller mit 16,7 qm als Gästezimmer/Büro nutzbar
- Garten mit gemütlicher Essecke, 1 Fahrrad-Schuppen, 1 weiterer Schuppen
Zentral, aber ruhig in begehrter Wohnlage gelegen. U-Bahn und Bus (Richtung Pasing, Neuried, Martinsried, Gräfelfing, Waldfriedhof) in 3 min fußläufig erreichbar, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Wochenmarkt) und Dienstleistungen des alltäglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen sind vorhanden, Klinikum Großhadern, LMU Bio-Zentrum und Max-Planck-Institut in unmittelbarer Nähe, gute Anbindung an A 96 und Mittlerer Ring (Luise-Kieselbachtunnel), Garmischer Autobahn und das 5-Seenland.
Mietbeginn 1.10.2026
Sonstiges:
- Kaution: 6300 EUR
- Kaltmiete: 2100 EUR
- Nebenkosten 400 EUR im Monat (Wasser, Gas & sonstige Hausnebenkosten)
Details
Features
- Balcony or terrace
- Garden
- Fitted kitchen
- Cellar
- Parking space
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81375 München, Hadern
Approximate position. The exact address is not published.
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.