شقة 2 ونصف غرفة في المركز مع شرفة غرب وموقف سيارات تحت الأرض
شقة 2 ونصف غرفة في المركز مع شرفة غرب وموقف سيارات تحت الأرض
Süd, Erlangen
770 يورو
الوصف
شقة فسيحة 2 ونصف غرفة في موقع مركزي ولكنه هادئ في وسط المدينة. تقع الشقة في الطابق الأول من مبنى متعدد العائلات مبني بشكل متين وتتميز بنوافذ كبيرة تواجه الغرب مما يجعلها مشرقة وودية جداً. الشرفة الغربية الكبيرة يمكن الوصول إليها من غرفة النوم وغرفة المعيشة/الطعام.
مع موقف سيارات فردي تحت الأرض تابع للشقة، أصبح البحث عن موقف سيارة من الماضي.
* مطبخ مع مطبخ مجهز
* غرفة تخزين مع تهوية
* منطقة مدخل واسعة
* حمام مع نافذة بالإضافة إلى حوض استحمام مع حاجز دش وتوصيل لغسالة الملابس
* غرفة طعام مشرقة وغرفة معيشة مع وصول إلى الشرفة
* غرفة نوم فسيحة مع زاوية مكتب ووصول إلى الشرفة
* أرضيات من اللامينيت
* شرفة غرب مع شمس بعد الظهر والمساء
* غرفة قبو مبنية من الطوب مع نافذة
* موقف سيارات واسع تحت الأرض مشمول في الإيجار
* غرفة دراجات وتجفيف للاستخدام العام
* عزل صوتي وحراري جيد
* تدفئة مركزية بالغاز
تقع الشقة في شرق مدينة إيرلانجن بالقرب مباشرة من، على سبيل المثال، Siemens Healthineers ومنتزه Röthelheimpark. الأسواق الكبرى، والمتاجر الأخرى، والمطاعم، والعيادات الطبية، والصيدليات، وملاعب الأطفال، بالإضافة إلى مرافق الترفيه والرياضة، كلها على مسافة قريبة سيراً على الأقدام.
محطات الحافلات تقع في الجوار المباشر.
شهادة الطاقة للعقار حديثة ومتوفرة.
يمكن الانتقال إلى الشقة اعتباراً من 01.10.2026.
الدخل المستقر شرط لعقد الإيجار.
يمكن مشاهدة الشقة في نهاية الأسبوع التقويمي 36، وفي الأسبوع التقويمي 37 ومن الأسبوع التقويمي 39.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Mozartstrasse 58, 91052 Erlangen, Süd
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.