شقة 2.5 غرفة مع تراس سقفي ضخم بمساحة 53 متر مربع وتكييف هواء في منطقة سكنية لشخصين!
شقة 2.5 غرفة مع تراس سقفي ضخم بمساحة 53 متر مربع وتكييف هواء في منطقة سكنية لشخصين!
Wickede, Dortmund
950 يورو
الوصف
أهم البيانات الرئيسية
• العنوان: Wickeder Hellweg 165، 44319 Dortmund
• مساحة السكن: حوالي 72 م²
• الغرف: 2.5
• الطابق: الطابق الأول العلوي
• طابع المنزل: فقط شاغلان سكنيان عند المدخل الرئيسي!
• الإيجار البارد: 950,- €
• متاح من: 01.09.2026
• تسليم المفتاح: ممكن فوراً!
• المساحات الإضافية: غرفة قبو خاصة ومنفصلة مشمولة
المبنى مقسم بذكاء بحيث تبقى جميع الوحدات منفصلة تماماً: المتجران في الطابق الأرضي (واحد على اليمين وواحد على اليسار) بالإضافة إلى شقة واحدة لها مداخل منفصلة تماماً من الخارج.
هذا يعني لك: المدخل الرئيسي للمنزل والسلم الخشبي الحقيقي الأنيق والمعتنى به بشكل ممتاز يستخدمان فقط من قبل الشقتين الرئيسيتين (وحدتك في الطابق الأول العلوي وشقة في العلية).
تم تجديد الشقة حديثاً وتتميز بحالة ممتازة: تم تنفيذ أعمال جافة شاملة، طُليت جميع الجدران حديثاً، تم تركيب مقابس ومفاتيح حديثة وجديدة بالإضافة إلى أرضية جديدة عالية الجودة بمظهر خشبي داكن وأنيق.
• غرفة المعيشة: واسعة الحجم ومزودة بميزة راحة حقيقية: مكيف هواء مثبت بشكل دائم ويعمل بشكل ممتاز يضمن لك درجة حرارة مثالية حتى في أيام الصيف الحارة. السقف المعلق مع مصابيح LED مدمجة يمنح الغرفة أجواء أنيقة في المساء.
• التراس السقفي XXL (بمساحة تزيد عن 53 م²): التراس الضخم مزود بألواح تراس حديثة وجديدة ويوفر إطلالة رائعة وغير محجوبة على الحديقة المجاورة التي يتم تجديدها بالكامل حالياً وتجميلها بشكل جذاب. بفضل الموقع المحمي، تستمتع هنا بخصوصية من الدرجة الأولى.
• الحالة: تم تجديدها حديثاً (أعمال جافة، كهرباء، أرضيات، جدران، ألواح التراس)
• المناخ: تكييف هواء مثبت بشكل دائم وجديد في منطقة المعيشة
تقع الشقة في حي Wickede في دورتموند، المعروف بأجوائه الحيوية والصديقة للعائلات. هناك اتصال ممتاز بوسائل النقل العام عبر عدة خطوط حافلات بالإضافة إلى خط المترو U43 الذي يضمن اتصالاً مباشراً بمركز المدينة. المنطقة محاطة بمباني مريحة من منازل منفصلة ومنازل متلاصقة، مما يبرز طابع الحي ويوفر جودة حياة عالية.
ملاحظة حول مواقف السيارات: عند الطلب وبالاتفاق، قد تتوفر إمكانية استئجار موقف سيارات كبير منفصل في وقت لاحق.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- قبو
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Wickeder Hellweg 165, 44319 Dortmund, Wickede
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.