شقة مازونيت 2.5 غرفة مع مدفأة وتراس على السطح

تقع الشقة في الطابقين الثالث والرابع من مبنى سكني متعدد العائلات مُعتنى به يعود لعام 1981، في موقع هادئ في الصف الثاني من المباني وبالقرب المباشر من الحديقة. عند الدخول، يلاحظ المرء الأجواء الخاصة: التصميم المفتوح يسمح باندماج مناطق المعيشة وتناول الطعام. التوجيه نحو الجنوب الغربي يضمن غرف معيشة مشرقة.

القلب النابض هو منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة التي تبلغ حوالي 27 متر مربع مع مدفأة مفتوحة، والتي توفر أجواء دافئة في الأيام الباردة وتعطي الغرفة طابعاً مميزاً. البلاط الفاتح يبرز اتساع المنطقة. المطبخ المنفصل مجهز بمطبخ مدمج مُعتنى به. تشمل التجهيزات فرن، موقد، شفاط، غسالة صحون، بالإضافة إلى الحوض والصنبور. غرفة تخزين مجاورة مباشرة توفر مساحة تخزين إضافية.

يتم التأجير مع استلام المطبخ المدمج من قبل المستأجرين الجدد. سعر الشراء هو 1500 يورو قابل للتفاوض. سيتم تنظيم الاستلام في عقد شراء منفصل. المطبخ غير مؤجر مع الشقة. الثلاجة الظاهرة في الصور تعود للمستأجرين السابقين وليست جزءاً من العرض.

يؤدي سلم خشبي إلى الطابق العلوي المخصص للخصوصية. هنا توجد غرفة النوم مع ستائر رول، منطقة عمل مفتوحة بطابع معرض، حمام مع ضوء النهار، والوصول إلى التراس على السطح. تم تجديد الأرضية في 2019 بألواح لامينيت عالية الجودة بمظهر الأردواز. غرفة صغيرة إضافية في العلية توفر إمكانيات استخدام متعددة كركن قراءة، غرفة هوايات، أو مساحة تخزين.

راحة خاصة: جميع الغرف مزودة بتدفئة أرضية قابلة للتعديل بشكل فردي، الحمام مع ضوء النهار مجهز بدش على مستوى الأرض وبلاط حديث. مكان لوقوف السيارات في المرآب تحت الأرض يكمل العرض. لا يوجد مصعد.

التراس على السطح الذي تبلغ مساحته حوالي 10.4 متر مربع هو أبرز ما في هذه الشقة. يوفر مكاناً محمياً في الهواء الطلق مع إطلالة واسعة على المساحات الخضراء حتى كولونيا، مثالي للإفطار في الهواء الطلق، أمسيات شواء مريحة، أو كجنة حديقة صغيرة فوق الأسطح. وجود مساحة خارجية من هذا النوع نادر جداً في المباني السكنية متعددة الطوابق.

مرحباً بكم في ليفركوزن-فيتهينه!

يقع الحي عند الانتقال إلى منطقة بيرجيشيس لاند، مما يوفر قيمة ترفيهية واستجمامية عالية على عتبة الباب. مسارات المشي وركوب الدراجات، المناطق الغابية، والحديقة المجاورة تدعو إلى التنزه والأنشطة الرياضية. الموقع في الصف الثاني يضمن بيئة سكنية هادئة بشكل خاص.