شقة جديدة بغرفتين (45.71 م²) مع شرفة جنوبية وإطلالة على الحديقة, أول سكن في فيلدموشينغ

في مشروع البناء الجديد "Grünfeld #2" يتم تأجير شقة عالية الجودة بغرفتين في الطابق الثاني كأول سكن من المالك مباشرة.

تكاليف الإيجار:
• الإيجار الأساسي: 1,300 €
• موقف سيارات تحت الأرض (مكان واحد): 110 €
• التكاليف الإضافية: 170 €
• إجمالي الإيجار: 1,580 €
• التأمين: 3,900 €

أول سكن وحرية التصميم:
يتم تسليم الشقة غير مفروشة وبدون مطبخ مدمج. لديك إمكانية تركيب المطبخ والأثاث الخاص بالحمام حسب ذوقك الخاص. يوجد مخطط للتركيبات وسيتم توفيره. عند الخروج لاحقًا، يمكن بعد التنسيق نقل الإيجار إلى مستأجر جديد ويدعم المالك ذلك.

بداية الإيجار والمعاينة:
• بداية الإيجار: 15.11.2026 أو 01.12.2026 (تسليم المفاتيح/الانتقال لتركيب المطبخ ممكن قبل ذلك بالتنسيق)
• تتم المعاينات الشخصية الفردية ابتداءً من 19.10.2026 من الساعة 08:30 حتى 20:00. يرجى تحديد الوقت المناسب لك عند الطلب.

التقديم:
تأجير خاص مباشر من المالك (بدون وسيط). نبحث عن مستأجر موثوق لعقد إيجار طويل الأمد. يرجى التفهم أن الشقة مخصصة فقط لغير المدخنين وبدون حيوانات أليفة.

يرجى إرسال المعلومات التالية عند الاهتمام: الاسم، العمر، المهنة/صاحب العمل، الدخل الصافي، عدد الأشخاص، تاريخ الانتقال المطلوب.

يرجى إحضار إفادة ذاتية، تقرير SCHUFA، آخر 3 كشوف رواتب، وإثبات عقد عمل ساري للمعاينة.

تقع شارع ليلي-كوروسكي في حي فيلدموشينغ في ميونخ. الاتصال بوسائل النقل العام ممتاز بفضل خط المترو U2 وخط القطار S1. تتوفر مرافق التسوق والمطاعم في المنطقة القريبة، كما أن الاتصال بالطرق السريعة الرئيسية مثالي للركاب.

المواصفات:
• 45.71 م² في الطابق الثاني، اتجاه جنوبي خالص
• شرفة جنوبية كبيرة (11.68 م²) مع إطلالة غير محجوبة على الحديقة
• باركيه خشبي حقيقي عالي الجودة وبلاط أنيق
• تدفئة أرضية (تدفئة مركزية) ونظام تهوية
• ارتفاع الغرفة 2.60 م، نوافذ ممتدة من الأرض للسقف مع ستائر كهربائية
• حمام حديث مع دش زجاجي بدون عتبة، توصيل غسالة، ونافذة علوية
• نظام اتصال فيديو، مصعد، مخزن في القبو، موقف سيارات فردي
• منزل كفاءة KfW 55 (الدرجة A)
• يحتوي المبنى على باب دخول خاص إلى الشريط الأخضر المشترك / الوصول إلى الحديقة