2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon am Beethovenplatz, hell & zentral und ruhig

Ich suche einen Nachmieter in für meine schöne 2-Zimmer-Wohnung in der Sulzbachstraße 24-26, direkt am Beethovenplatz in Saarbrücken.

Bei Anfrage bitte direkt angeben:
• Personenzahl: Wie viele ziehen ein?
• Nettoeinkommen: monatlich

Voraussetzungen für Nachmieter:
Maximal 2 Personen. Gewünscht ist ein regelmäßiges Netto-Haushaltseinkommen von mindestens 2.100 € monatlich (ca. 3× Gesamtmiete) sowie entsprechende Einkommensnachweise.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, hat ca. 44,5 m² und ist sehr hell und angenehm ruhig. Die gute Isolierung sorgt zusätzlich für eine ruhige Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der große, lange Balkon, der sich entlang des Wohn- und Schlafzimmers erstreckt. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Einbauküche.

Kaltmiete: 630 €
Nebenkosten: 70 €
Gesamt an den Vermieter: 700 €
Fernwärme & Wasser: separate Abrechnung direkt mit dem Versorger
Kaution: 1.890 €
Privater Stellplatz: optional für 120 €/Monat
Verfügbar ab: 01.10.2026 oder 01.11.2026

Bei Interesse können Bett, Schubladenregal und Sofa zusammen für 500 € übernommen werden. Die Möbelübernahme ist selbstverständlich optional.

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Vorstellung zur Person und beruflichen Situation.

Die Wohnung befindet sich in der Sulzbachstraße in Saarbrücken. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur und sorgt für kurze Wege zu den Dingen des täglichen Bedarfs.