شقة من 3 غرف، هادئة ومركزية في بيرغ. جلادباخ-شيلدغن، أول سكن بعد التجديد
شقة من 3 غرف، هادئة ومركزية في بيرغ. جلادباخ-شيلدغن، أول سكن بعد التجديد
Bergisch Gladbach
790 يورو
الوصف
تقع الشقة المضيئة ذات الثلاث غرف في الطابق الأول من منزل مكون من 6 عائلات في موقع هادئ ولكنه مركزي في شيلدغن. تم تقسيم الغرف بشكل مثالي كما يلي:
- المدخل
- حمام مع ضوء النهار
- المطبخ
- غرفة عمل/غرفة أطفال
- غرفة المعيشة
- غرفة النوم
يتوفر غرفة غسيل وتجفيف بالإضافة إلى قبو للدراجات للاستخدام المشترك. كما أن للشقة قبو خاص بها. يمكن للمقيمين أيضًا استخدام الحديقة خلف المنزل بشكل جماعي.
نظرًا لتقسيم الغرف، تناسب الشقة بشكل مثالي شخصًا واحدًا أو زوجين كحد أقصى. تم تجديد الشقة بالكامل في عام 2026.
في صيف 2022، تم تجديد المنزل بشكل شامل. حصل على سقف جديد مع عزل حراري فعال للطاقة، ونوافذ جديدة في السلم مع زجاج ثلاثي، ونظام تدفئة مركزي جديد بتقنية التكثيف. تم طلاء الواجهة والممر.
تجهيزات الشقة كما يلي:
- أرضية لامينيت موحدة، والحمام مبلط
- حمام مع ضوء النهار، ودش وتجهيزات إضافية
- تدفئة مركزية جديدة في مايو 2022
- الماء الساخن عبر سخان فوري
- توصيل كابل
- نظام الاتصال الداخلي
- قبو خاص
- غرفة غسيل وتجفيف
- قبو للدراجات
- استخدام مشترك للحديقة
شيلدغن هي واحدة من المواقع المفضلة في بيرغيش جلادباخ وتقع مباشرة على حدود المدينة مع ليفركوزن وكولونيا. جميع احتياجات الحياة اليومية متوفرة في المنطقة القريبة ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. الغابة المجاورة تدعو إلى نزهات طويلة، والجري، والاستمتاع بالطبيعة مع مسارات المشي المطورة جيدًا.
سيتم تسليم الشقة بعد التجديد الكامل. قبل الانتقال، سيتم تحصيل وديعة تعادل 3 أشهر إيجار = 2,370.00 يورو.
شهادة الطاقة:
شهادة استهلاك صالحة من 15.04.2020
استهلاك الطاقة للتدفئة: 129.8 كيلوواط ساعة (م²سنة) شامل الماء الساخن
فئة كفاءة الطاقة: D
في صيف 2022، تم تركيب نظام التدفئة المركزي الجديد بتقنية التكثيف، والسقف مع عزل فعال للطاقة، وعنصر النافذة الجديد (زجاج ثلاثي) في الممر.
نرجو تفهمكم أننا نرد فقط على الاستفسارات التي تتضمن الاسم، رقم الهاتف، العنوان (الشارع، رقم المنزل، الرمز البريدي والمدينة)، بالإضافة إلى عنوان البريد الإلكتروني.
المستندات المطلوبة كنماذج:
- إثبات الهوية (بطاقة شخصية)
- إفصاح ذاتي
- تقرير شوفا
- آخر 3 كشوف رواتب
التفاصيل
المميزات
- حديقة
- قبو
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51467 Bergisch Gladbach, Bergisch Gladbach
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.