شقة علية بثلاث غرف مشرقة في وسط ميونيخ-والدتروديرينغ

تقع شقة العلية المضيئة في الطابق الثاني بمساحة سكنية تبلغ حوالي 72 متر مربع في مبنى يحتوي على وحدتين. الطابق الأرضي والطابق الأول يشغلهم طرف واحد.

تم تصميم توزيع الغرف للأفراد أو الأزواج بدون أطفال (الحد الأقصى للسكن شخصان، غير مناسبة للأطفال ولا للشقق المشتركة. لا يسمح بالحيوانات الأليفة!).

تتميز الشقة بتصميم مخطط وظيفي وواضح.

تم بناء المبنى المستقل من منتصف 2006 حتى منتصف 2009 على قطعة أرض واسعة تواجه الجنوب الغربي ومبعدة عن الشارع، وتقع في منطقة خضراء في أحد العناوين المفضلة في والدتروديرينغ. تم تحويل شقة العلية المؤجرة فقط في عام 2012.

تحتوي الشقة على نوافذ كبيرة في جميع الاتجاهات. في الجنوب الغربي توجد نافذة علوية واسعة بحوالي 2.4 متر من الأرض حتى السقف يمكن فتحها بالكامل وتعمل بشكل مشابه للوجيا. النوافذ العلوية الواسعة مع النتوء السقفي الذي يبلغ ارتفاعه 4.4 متر تخلق جوًا مفتوحًا ومشرقًا وودودًا حتى في الشتاء.

عبر مدخل مغطى ببلاط الأردواز، تدخل إلى منطقة المعيشة/الطعام/المطبخ المفتوحة بمساحة حوالي 43 متر مربع. من الممر تصل إلى غرفة النوم أو غرفة الضيوف وكذلك إلى الحمام الواسع مع ضوء النهار.

يمكن الانتقال للسكن فورًا بشكل أساسي. يمكن ترتيب موعد للمعاينة.

المبنى يفي بمتطلبات قانون طاقة المباني، وتم إصدار شهادة GEG.

حمام كامل، مطبخ مجهز، باركيه، أخرى (انظر النص)

ملاحظات:
الشقة ذات مستوى راقٍ ومزودة بتدفئة أرضية.

الحمام والممر ومنطقة المطبخ مغطاة ببلاط الأردواز (حجر طبيعي)، ومنطقة المعيشة/الطعام وغرفة النوم مغطاة بباركيه الخيزران. النوافذ مصنوعة من خشب ميرانتي الفاخر مطلية بلون الماهوجني. منطقة المطبخ مجهزة بمطبخ مدمج عالي الجودة من شركة بلانا. الحمام مع حوض استحمام ودش مبلط حتى السقف. التجهيزات الصحية من علامات تجارية مثل كيراماج ودورافيت. يحتوي الحمام أيضًا على وصلات لمجفف الغسيل والغسالة.

توجد غرفة تخزين صغيرة. في المنطقة الخارجية يوجد مخزن بمساحة حوالي 5 متر مربع لتخزين أشياء مثل الدراجات والإطارات الشتوية.

يمكن الوصول إلى محطة تروديرينغ بالحافلة (الخطوط 185 أو 193) خلال دقائق قليلة، ومن هناك يمكن الوصول إلى وسط مدينة ميونيخ بسرعة بواسطة قطار S أو U. تقع محطة قطار S-Bahn جرونسدورف مع مواقف P+R على بعد حوالي 15 دقيقة سيرًا على الأقدام.