شقة علوية بثلاث غرف في نورديرستيدت

تتوفر شقة بشرفة على السطح مضيئة بأشعة الشمس في نورديرستيدت/غارستيدت، تم الانتهاء من بنائها في عام 2020.
تحتوي الشقة على 3 غرف إجمالاً بمساحة 95.90 متر مربع، مما يوفر مساحة كافية لخيارات تصميم فردية.

تم تجهيز غرف المعيشة ومنطقة المطبخ بأرضيات تصميم فينيل عالية الجودة، بينما تم تبليط الحمام وغرفة التخزين الواسعة. مطبخ مفتوح حديث مزود بجميع الأجهزة الكهربائية (Neff و Bosch) لا يترك أي رغبات مفتوحة ويدعو إلى أمسيات طهي اجتماعية. نوافذ كبيرة ممتدة من الأرض إلى السقف توفر الكثير من ضوء النهار وتساهم في الشعور بالراحة.

ميزة الشقة هي الشرفة الكبيرة المواجهة للجنوب الغربي، والتي يمكن الوصول إليها من جميع غرف المعيشة وتدعو إلى ساعات استرخاء في الهواء الطلق.

في أشهر الشتاء، توفر التدفئة الأرضية المتاحة والقابلة للتعديل بشكل فردي في جميع الغرف مناخًا داخليًا مريحًا.

يتوفر أيضًا قبو للتخزين، مما يوفر مساحة تخزين إضافية.
يتم تأجير موقف سيارة خارجي أمام المنزل مع الشقة مقابل 60.00 يورو / شهريًا.

المواصفات:
3 غرف
95.90 متر مربع مساحة المعيشة
الطابق الثاني / العلية
منزل منخفض الطاقة / A+ / KfW55
التدفئة عبر مضخة حرارية
تدفئة أرضية
توزيع مثالي للغرف
عناصر نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
مطبخ حديث مفتوح على منطقة المعيشة
أرضيات تصميم فينيل عالية الجودة
شرفة كبيرة على السطح يمكن الوصول إليها من جميع غرف المعيشة
1 غرفة تخزين في الشقة
1 غرفة قبو
موقف سيارة خارجي أمام المنزل

تقع العقار المعروض للإيجار في نورديرستيدت/غارستيدت ويتميز ببنية تحتية جيدة جدًا.

الأشياء اليومية مثل محلات السوبر ماركت والمدارس ورياض الأطفال قريبة. مركز هيرولد مع العديد من فرص التسوق واتصال U1 إلى وسط مدينة هامبورغ على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام.

علاوة على ذلك، تتميز المنطقة المحيطة بمساحات خضراء تساعد على الهروب من ضغوط الحياة اليومية.

سيتم إبرام عقد الإيجار بإيجار مؤشر.

بيانات شهادة الطاقة
شهادة الطاقة: شهادة الطلب
استهلاك الطاقة النهائي: 17.21 كيلوواط ساعة/(م²*سنة)
فئة كفاءة الطاقة: A +
سنة البناء حسب شهادة الطاقة: 2018
المصدر الرئيسي للطاقة: مضخة حرارية هواء-ماء