شقة علية مشرقة مكونة من 3 غرف في وسط ميونيخ-والدتروديرينغ
شقة علية مشرقة مكونة من 3 غرف في وسط ميونيخ-والدتروديرينغ
Trudering, München
1٬630 يورو
الوصف
تقع شقة العلية المضيئة في الطابق الثاني بمساحة سكنية تبلغ حوالي 72 متر مربع في مبنى يضم وحدتين. الطابق الأرضي والطابق الأول يشغلهم طرف واحد.
تم تصميم توزيع الغرف للأفراد أو الأزواج بدون أطفال (الحد الأقصى للإشغال شخصان، غير مناسبة للأطفال ولا للشقق المشتركة. لا يسمح بالحيوانات الأليفة!).
تتميز الشقة بتصميم مخطط طابق وظيفي وواضح.
تم بناء المبنى المستقل من منتصف 2006 حتى منتصف 2009 على قطعة أرض واسعة تواجه الجنوب الغربي ومُبعدة عن الشارع، وتقع في منطقة خضراء في واحدة من أكثر العناوين تفضيلاً في والدتروديرينغ. تم تحويل شقة العلية المؤجرة فقط في عام 2012.
تحتوي الشقة على نوافذ كبيرة في جميع الاتجاهات. في الجنوب الغربي يوجد جملون واسع مع نوافذ بارتفاع حوالي 2.4 متر يمكن فتحها بالكامل وتعمل بشكل مشابه للوجيا. الجملونات الواسعة مع النوافذ الكبيرة وجملون السقف بارتفاع 4.4 متر تخلق جو سكني مفتوح ومشرق وودود حتى في الشتاء.
عبر مدخل مغطى ببلاط الأردواز تدخل إلى منطقة المعيشة/تناول الطعام/المطبخ المفتوحة بمساحة حوالي 43 متر مربع. من الممر تصل إلى غرفة النوم أو غرفة الضيوف وكذلك إلى الحمام الواسع مع ضوء النهار.
الانتقال ممكن فوراً بشكل أساسي. يمكن ترتيب زيارة بعد تحديد موعد.
المبنى يفي بمتطلبات قانون طاقة المباني، وتم إصدار شهادة GEG.
حمام كامل، مطبخ مجهز، باركيه، ميزات أخرى (انظر النص)
ملاحظات:
الشقة ذات مستوى راقٍ ومزودة بتدفئة أرضية.
الحمام، الممر ومنطقة المطبخ مغطاة ببلاط الأردواز (حجر طبيعي)، ومنطقة المعيشة/تناول الطعام وغرفة النوم مغطاة بباركيه الخيزران. النوافذ مصنوعة من خشب ميرانتي الفاخر ومطلية بلون الماهوجني. منطقة المطبخ مجهزة بمطبخ مجهز عالي الجودة من شركة بلانا. الحمام مع حوض استحمام ودش مبلط حتى السقف. التجهيزات الصحية من علامات تجارية مثل Keramag وDuravit. يوجد في الحمام أيضاً وصلات للنشافة والغسالة.
توجد غرفة تخزين صغيرة. في المنطقة الخارجية يوجد مخزن بمساحة حوالي 5 متر مربع لتخزين أشياء مثل الدراجات والإطارات الشتوية.
يمكن الوصول إلى محطة تروديرينغ بالحافلة (الخطوط 185 أو 193) خلال دقائق قليلة، ومن هناك يمكن الوصول إلى وسط مدينة ميونيخ بسرعة بواسطة قطار S-Bahn أو U-Bahn. تقع محطة قطار S-Bahn جرونسدورف مع موقف P+R على بعد حوالي 15 دقيقة سيراً على الأقدام.
التفاصيل
المميزات
- مطبخ مجهّز
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81827 München, Trudering
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.