شقة قديمة من 3 غرف مع شرفة في نورنبيرغ, ابتداءً من 01.11.
شقة قديمة من 3 غرف مع شرفة في نورنبيرغ, ابتداءً من 01.11.
Altstadt, St. Lorenz, Nürnberg
915 يورو
الوصف
نبحث عن مستأجرين جدد ابتداءً من 01.11.2026 لشقتنا الجميلة ذات 3 غرف في مبنى محمي من عام 1898.
تبلغ مساحة الشقة حوالي 80 متر مربع وتتميز بسحر المباني القديمة، وتوزيع مريح للغرف، ومساحة واسعة للتصميم الفردي. هي مناسبة بشكل خاص للأزواج، حتى إذا كان كلاهما يعملان بانتظام من المنزل.
المرافق والميزات الخاصة:
* ثلاث غرف ذات تصميم جيد
* شرفة
* مطبخ منفصل
* حمام مع مرحاض منفصل
* مبنى قديم ساحر من عام 1898
* مناسب للعمل من المنزل بشكل متزامن
التدفئة والطاقة:
يعمل نظام التدفئة بشكل موثوق ويتم صيانته سنويًا. لا يوجد تراكم للصيانة. تكاليف التدفئة والكهرباء معتدلة نسبيًا لشقة في مبنى قديم. تغطي دفعاتنا المقدمة الحالية الاستهلاك السابق جيدًا، لذلك لا نتوقع حاليًا أي مدفوعات إضافية.
الإنترنت:
نستخدم حاليًا اتصال DSL بسرعة 150 ميجابت/ثانية. الاتصال يعمل بشكل موثوق في جميع أنحاء الشقة ويسمح بسهولة بالعمل المتزامن من المنزل. قد تتوفر سرعات أعلى.
تكاليف الإيجار:
* الإيجار الأساسي: 915 €
* التكاليف الإضافية: 150 €
* الإيجار الإجمالي: 1,065 €
* الكهرباء والغاز: حاليًا حوالي 175 € معًا
* التكاليف الإجمالية: حاليًا حوالي 1,240 € شهريًا
* التأمين: 2,745 €
قد تختلف تكاليف الاستهلاك حسب الاستخدام الفردي.
لقد شعرنا بالراحة الكبيرة في الشقة ونتمنى مستأجرين لطفاء يقدرونها بنفس القدر.
إذا كنت مهتمًا، نتطلع إلى تقديم شخصي موجز. لا تُطلب مستندات للاتصال الأول.
تقع الشقة في شارع Schlehengasse في 90402 نورنبيرغ وتتميز بموقع مركزي، ومسافات قصيرة، وبنية تحتية ممتازة.
وسائل النقل العامة:
محطات المترو Plärrer و Weißer Turm على مسافة سير. يمكن الوصول إلى محطة نورنبيرغ الرئيسية بوسائل النقل العامة في حوالي خمس دقائق من الباب إلى الباب. هناك أيضًا اتصال ممتاز بوسائل النقل في المساء والليل.
وسط المدينة، الترفيه والتزويد المحلي:
تقع المدينة القديمة التاريخية في نورنبيرغ عمليًا على عتبة الباب. العديد من المتاجر والمقاهي والمطاعم والمعالم السياحية يمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام. سوق Christkindlesmarkt الشهير في نورنبيرغ في السوق الرئيسي يبعد بضع دقائق فقط سيرًا على الأقدام.
منطقة المشاة مع فرص التسوق المتنوعة تبعد حوالي دقيقة سيرًا على الأقدام. كما توجد محلات السوبر ماركت والمخابز وجميع المرافق الأساسية اليومية أيضًا في unm
التفاصيل
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90402 Nürnberg, Altstadt, St. Lorenz
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.