3 غرف - مناسبة للسكن المشترك | 72 م² | 811 يورو شامل | ويستبارك ووسط المدينة

## وصف العقار

هذه الشقة المكونة من 3 غرف، والمصانة جيدًا والمصممة بشكل جيد في الطابق الثاني، توفر خيارات استخدام متعددة على مساحة حوالي 72 م² من مساحة المعيشة. وهي مناسبة للأزواج والمهنيين وكذلك لسكن مشترك من شخصين أو ثلاثة.

بفضل توزيع الغرف العملي، يمكن استخدام الغرف بشكل مرن كغرف معيشة أو نوم أو عمل. كما أن استخدامها كسكن مشترك ممكن مع التوزيع المناسب.

تتضمن الشقة مطبخًا منفصلًا، وحمامًا مع حوض استحمام، وغرفة قبو خاصة توفر مساحة تخزين إضافية.

يمكن استلام المطبخ المدمج الموجود حاليًا من المستأجر الحالي مقابل مبلغ منفصل إذا رغب المستأجر الجديد بذلك. وهذا يتيح إمكانية استخدام المطبخ مباشرة دون الحاجة إلى مشتريات جديدة كبيرة.

تقع الشقة في موقع مركزي بين ويستبارك، كرويزفيرتل، ووسط مدينة دورتموند. تتوفر مرافق التسوق، والمطاعم، ووسائل النقل العام، ومختلف الأنشطة الترفيهية بسهولة.

*شروط الانتقال والإيجار*

من المتوقع أن تكون الشقة جاهزة للسكن اعتبارًا من 15 نوفمبر 2026. يُسمح بالحيوانات الأليفة بعد الاتفاق.

الإيجار الشهري الحالي بدون تكاليف التدفئة هو 576 يورو، والإيجار الشامل مع تكاليف التدفئة هو 811 يورو.

سيتم الاتفاق على شروط الإيجار النهائية مباشرة مع المالك أو إدارة العقار ضمن عقد إيجار جديد.

نبحث عن مستأجرين جدد موثوقين ونرحب بتقديم نبذة قصيرة تتضمن عدد الأشخاص وتاريخ الانتقال المرغوب.

السكن المركزي بين ويستبارك، كرويزفيرتل، ووسط المدينة

تقع الشقة في دورتموند-إنينشتات-ويست وتجمع بين السكن الحضري مع المسافات القصيرة، وتوفر خدمات محلية جيدة، وفرص ترفيهية متنوعة.

الجامعات والعمل

يقع حرم جامعة دورتموند للعلوم التطبيقية في شارع زوننشتراسه بالقرب من هنا. كما أن جامعة دورتموند التقنية ومواقع جامعية أخرى يمكن الوصول إليها بسهولة بوسائل النقل العام. الموقع مناسب بشكل خاص للطلاب والمتدربين والمهنيين.

التسوق والحياة اليومية

توجد محلات السوبرماركت والمخابز والصيدليات والعيادات الطبية في المنطقة القريبة. كما تتوفر خدمات رعاية الأطفال. ويوفر وسط المدينة العديد من فرص التسوق والثقافة.

ويستبارك والترفيه

يدعو ويستبارك القريب إلى التنزه، والجري، والاسترخاء، واللقاء مع الأصدقاء, وهو توازن لطيف مع حياة المدينة.

المطاعم والحياة الليلية

تتميز المنطقة بالمطاعم والمقاهي وأكشاك الوجبات السريعة والبارات. خاصة حي كرويزفيرتل الشهير يقدم ...