شقة ميزونيت جديدة من 4.5 غرف في العلية بمبنى مدرج
شقة ميزونيت جديدة من 4.5 غرف في العلية بمبنى مدرج
Guntherstraße, Nürnberg
1٬354 يورو
الوصف
يجمع المبنى السكني المدرج المثير للإعجاب بين العمارة التاريخية ومساحات الغرف الواسعة والسحر الخاص لمبنى قديم تمثيلي.
تقع الشقة في الطابق الخامس الذي تم تطويره حديثًا.
لذا فهي فرصة سكنية جذابة لأول استخدام.
تتوزع الغرف الواسعة والمزودة تجهيزات عالية الجودة على مساحة حوالي 104 متر مربع من مساحة المعيشة على طابقين بأسلوب الميزونيت الشهير.
ميزة خاصة هي التراس على السطح، الذي يوفر مساحة إضافية ويخلق ملاذًا حصريًا فوق الأسطح.
بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الشقة على مرحاض منفصل، مما يزيد من راحة السكن في الحياة اليومية.
في مرحلة تطوير أخرى، من المخطط تركيب مصعد في الدرج عام 2026، مما سيزيد من راحة السكن.
تقع Wodanstraße 2 في قلب حي Südstadt في نورنبيرغ، وهو حي حيوي يجمع بين الأجواء الحضرية وجوار متماسك.
محاط بالمباني القديمة الساحرة ومجموعة متنوعة من المطاعم، يوفر الموقع كل ما يحتاجه المرء للحياة اليومية: الأسواق الكبرى، المخابز، المقاهي، والصيدليات يمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام، وكذلك المدارس ورياض الأطفال.
بفضل الاتصال الممتاز بوسائل النقل العام، يمكن الوصول إلى وسط المدينة في دقائق، كما يضمن المحطة الرئيسية والطرق السريعة الرئيسية اتصالًا سريعًا في جميع الاتجاهات.
في الوقت نفسه، تدعو المساحات الخضراء القريبة إلى التنزه والاسترخاء في الهواء الطلق.
وهكذا، يجمع الموقع بشكل مثالي بين مزايا بيئة سكن حضرية مركزية مع إمكانية العثور على الهدوء والتوازن في الطبيعة في أي وقت.
يتم تدفئة العقار حاليًا بواسطة نظام تدفئة مركزي يعمل بالغاز.
من المخطط التحول إلى التدفئة المركزية وكذلك إمكانية الوصول إلى الشقة عبر مصعد ركاب جديد.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Wodanstraße 2, 90461 Nürnberg, Guntherstraße
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.