7565 - شقة جديدة بحجم 2.5 غرفة مع عامل الراحة في موقع خلفي هادئ ومركزي!
7565 - شقة جديدة بحجم 2.5 غرفة مع عامل الراحة في موقع خلفي هادئ ومركزي!
Innenstadt-Ost, Karlsruhe
1٬080 يورو
الوصف
يقع هذا المبنى الخلفي الذي بُني أصلاً في عام 1880 وتم تجديده بالكامل في عام 2025 في فناء هادئ.
الشقة المعروضة تقع في الطابق الثاني وتبلغ مساحة المعيشة حوالي 54 متر مربع.
يرجى الرجوع إلى مخطط الطابق المرفق للتقسيم.
تتميز الشقة بمنطقة معيشة/طعام مفتوحة، وأسقف عالية، ومزودة بأرضيات فينيل عالية الجودة بمظهر خشبي فاتح. يحتوي الحمام الداخلي، المبلط بشكل حديث (أبيض/رمادي)، على دش كبير يمكن الدخول إليه، ومرحاض، ومدفأة مناشف.
الشرفة الواسعة (بما في ذلك شاشة الخصوصية) تواجه الجنوب وتدعو للاسترخاء بعد يوم عمل مرهق. الفناء المشترك مزروع بشكل جذاب ويوفر أيضًا أماكن مغطاة لركن الدراجات.
لا توجد أماكن لوقوف السيارات مخصصة للعقار. يمكن للسكان التقدم بطلب للحصول على تصريح وقوف من خلال مدينة كارلسروه (موقف سكان) أو استئجار مكان في مواقف السيارات القريبة أو المرائب تحت الأرض.
يتم التدفئة عبر شبكة التدفئة المركزية لمدينة كارلسروه. يتم توفير المياه الساخنة بشكل لامركزي عبر سخان مياه كهربائي فوري. النوافذ زجاج معزول ومزودة جزئيًا بستائر كهربائية. تشمل التكاليف الإضافية (شهريًا 220.00 يورو) دفعات مقدمة لتكاليف التشغيل والتدفئة. يدفع المستأجر تكاليف الكهرباء والإنترنت والتلفاز مباشرة لمزود الخدمة.
بداية الإيجار من 01.10.2026 أو حسب الاتفاق.
- 2.5 غرفة
- موقع هادئ في الفناء الخلفي
- بناء جديد، تاريخ الانتهاء / سنة البناء: 2025
- الطابق الثاني (الطابق العلوي)
- مساحة المعيشة حوالي 54 متر مربع
- شرفة كبيرة تواجه الجنوب
- حمام داخلي مع دش كبير يمكن الدخول إليه، مدفأة مناشف ومرحاض
- توصيل غسالة
- أرضيات فينيل وبلاط عالية الجودة
- أماكن مشتركة لركن الدراجات في الفناء
- التدفئة: تدفئة مركزية
- توفير مياه ساخنة لامركزي
- نوافذ زجاج معزول
- ستائر كهربائية جزئيًا
- لا يوجد قبو
- حالة جديدة
- الإيجار الشهري بدون تكاليف إضافية: 1,080.00 يورو
- التكاليف الإضافية الشهرية بما في ذلك دفعات التشغيل والتدفئة: 220.00 يورو
- بداية الإيجار من 01.10.2026 أو حسب الاتفاق
(الصور معدلة باستخدام الذكاء الاصطناعي)
كارلسروه - Innenstadt-Ost (Kaiserstraße)
يقع العقار في فناء هادئ في منطقة المشاة (Kaiserstraße)، في قلب كارلسروه. يمكن الوصول خلال دقائق سيرًا على الأقدام إلى حديقة القصر الخلابة، ساحة القصر، الحديقة النباتية، ومعهد كارلسروه للتكنولوجيا (KIT).
نظرًا لموقعه في وسط المدينة، هناك اتصال ممتاز بقطار S-Bahn.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76133 Karlsruhe, Innenstadt-Ost
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.