AIGNER - السكن في موقع متميز بوغنهاوزن! شقة رائعة من 2.5 غرفة مع شرفة غربية

تقع هذه الشقة الجذابة المكونة من 2.5 غرفة في الطابق الأول من مبنى متعدد العائلات مُعتنى به في بوغنهاوزن، وتتميز بتصميم غرف مدروس وتفاصيل تجهيزات ساحرة.

يوفر المدخل الواسع مساحة كافية لخزانة ملابس كبيرة. تفتح غرفة المعيشة على الشرفة الغربية حيث يمكنك الاستمتاع بشمس بعد الظهر والمساء. يخلق أرضية باركيه فاتحة في جميع غرف المعيشة وكذلك في المطبخ المدمج جوًا دافئًا ومرحّبًا.

يوفر المطبخ المدمج الودي مساحة للطهي وتناول الطعام معًا. وهو مجهز بمطبخ مدمج يشمل غسالة صحون وموقد سيراميك. توفر غرفة تخزين مجاورة مع نافذة مساحة تخزين إضافية.

يكتمل العرض بقبو خاص ومرآب فردي واسع. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر غرفة غسيل وتجفيف مشتركة مع غسالة تعمل بالقطع النقدية.

يتكون الإيجار كما يلي: إيجار الشقة 1,270.00 يورو + 120.00 يورو موقف سيارات + 265.00 يورو تكاليف تشغيل = 1,655.00 يورو إجمالي الإيجار.

- بداية الإيجار: من 01.12.2026
- أرضيات باركيه فاتحة ولامينيت
- نظام الاتصال الداخلي
- مطبخ مدمج مجهز بالكامل (بدون ثلاجة)
- حمام مع ضوء النهار وحوض استحمام
- مدخل واسع مع تجهيز لخزانة ملابس
- مرآب فردي
- شرفة غربية
- قبو
- مرآب فردي قابل للإغلاق
- عقد الإيجار: غير محدد المدة، مدة إيجار أدنى سنة واحدة

تقع الشقة في بوغنهاوزن، مجاورة لمنطقة هايدهاوزن مع اتصال بخط مترو الأنفاق U4. يمكن اعتبار بوغنهاوزن واحدة من أرقى وأكثر المناطق طلبًا في ميونخ. يتم تخفيف قرب المدينة بوفرة من المساحات الخضراء وقربها سيرًا على الأقدام من مروج إيزار، والحديقة الإنجليزية، وحديقة هيرتسوغ.

البنية التحتية (المدارس، رياض الأطفال، الأطباء، ومرافق التسوق) ممتازة، وكذلك وسائل النقل إلى وسط المدينة، المطار، أو الطرق السريعة.

على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام توجد محلات السوبر ماركت، المطاعم، ومختلف خيارات التسوق اليومية.

الاتصال بوسائل النقل العام ممتاز مع محطة مترو الأنفاق "بوميروالدبلاتز" (U4، خط الحافلة 59)، التي تبعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام عن المنزل. وتقع محطة S-Bahn "لويشتنبرجرينغ" (S2/S4/S6/S8) على بعد 1.0 كم فقط ويمكن الوصول إليها خلال محطتين بالحافلة رقم 59.