AIGNER - شقة جديدة مع شرفة في موقع هادئ في جيرمرينغ

تقع هذه الشقة الحديثة الجديدة في الطابق الأول من مجمع سكني مُعتنى به، وتتميز بمساحة معيشة تبلغ حوالي 63 متر مربع، مع توزيع مدروس للغرف وراحة سكنية عصرية. تشكل غرفة المعيشة الواسعة قلب الشقة وتوفر الوصول إلى الشرفة. تندمج المطبخ المدمج بشكل متناغم في مساحة المعيشة ومزود، من بين أشياء أخرى، بغسالة صحون.

بالإضافة إلى غرفة نوم ذات تصميم جيد، تحتوي الشقة على حمام حديث بالإضافة إلى حمام دش منفصل إضافي. يوفر باركيه البلوط عالي الجودة في غرف المعيشة جوًا مريحًا للسكن. تؤكد النوافذ ذات الزجاج الثلاثي الطابع العصري والكفاءة الطاقية للعقار.

يوفر المصعد وصولاً مريحًا إلى جميع طوابق المبنى. كما يتوفر في الطابق السفلي قسم قبو واسع كمكان تخزين إضافي. هناك أيضًا أماكن كافية لركن الدراجات.

بشكل عام، توفر الشقة راحة سكنية عصرية، تجهيزات عالية الجودة، ومنزلًا مريحًا في جيرمرينغ.

يتكون الإيجار كما يلي: إيجار الشقة 1,360.00 يورو إيجار بارد + 220.00 يورو تكاليف إضافية + 85.00 يورو موقف في المرآب تحت الأرض = 1,665.00 يورو إجمالي الإيجار.

- بداية الإيجار: من 15.11.2026
- نوافذ بلاستيكية عالية الجودة مع زجاج عازل حراري ثلاثي
- حواف النوافذ من الألمنيوم من الخارج، ومن Corean من الداخل
- ستائر كهربائية
- لوجيا
- مطبخ مدمج عالي الجودة مع غسالة صحون
- الحمام والممر مع بلاط عالي الجودة بحجم 60x60 سم
- أرضيات باركيه عالية الجودة
- أبواب داخلية مسطحة مع تجهيزات مخفية
- نظام مصاعد
- العقار متصل بالكامل بألياف بصرية
- نظام اتصال فيديو عالي الجودة
- تجهيزات صحية أنيقة
- تدفئة أرضية شاملة مع منظمات حرارة للغرف
- مدفأة مناشف إضافية كمسخن حمام
- تجهيز مياه شرب لامركزي / وحدة مياه نقية
- نظام تهوية لامركزي
- موقف واحد في المرآب تحت الأرض (نظام مواقف)
- عقد الإيجار: غير محدد المدة ومدة إيجار أدنى سنة واحدة

جيرمرينغ هي واحدة من المدن الضواحي المرغوبة في ميونخ لسبب وجيه: تقع المدينة الديناميكية والنشطة في موقع مثالي سواء باتجاه وسط المدينة أو منطقة البحيرات الخمس الخلابة. بفضل الاتصال المثالي عبر الطريق السريع A 96 وقطار S-Bahn S 8 (جيرمرينغ-أونتربافنفهوفن)، يمكن الوصول إلى المحطة الرئيسية في وسط ميونخ في 25 دقيقة فقط. ويمكن الوصول إلى بحيرات وورثسي، أمارسي، أو ستارنبرجر سي تقريبًا بشكل أسرع، حيث يمكن السباحة، الاستمتاع بأشعة الشمس أو ممارسة الرياضات المائية.