ألتغاربسن / كاستانينبلاتز، الطابق الأول، شقة من 3 غرف، 99 متر مربع، شرفة كبيرة، موقع مركزي

تقع الشقة المكونة من 3 غرف بمساحة 99 متر مربع في موقع مركزي وجميل داخل مبنى سكني وتجاري هادئ في ألتغاربسن، شارع هانوفرشه 159 مقابل كاستانينبلاتز مباشرة. تقع الشقة في الطابق الأول جهة اليسار ومتاحة للإيجار اعتبارًا من 01.11.2026.

تم تجديد الشقة المصممة بشكل جيد بالكامل في عام 2023 (جديد: الكهرباء، الحمام، النوافذ/أبواب الشرفة وأرفف النوافذ، الأرضيات، المشعات، الأبواب الداخلية، ورق الحائط، بلاط المطبخ، توصيل الكابل …). تم تركيب شرفة أمامية بمساحة 11 متر مربع تواجه الشرق = الفناء الداخلي في أبريل 2023. الشقة تخضع حاليًا لطلاء جديد كامل.

• غرفة نوم أو غرفة معيشة كبيرة ومضيئة مع مدخل إلى الشرفة
• شرفة كبيرة بمساحة 11 متر مربع تواجه الشرق = الفناء الداخلي
• مطبخ واسع مع باب مزدوج (بدون مطبخ مجهز)
• حمام مع نافذة، حوض استحمام بطول 1.80 متر، دش منفصل، توصيل غسالة ومجفف
• غرفة أطفال أو دراسة كبيرة ومضيئة
• غرفة معيشة أو نوم كبيرة ومضيئة
• ممر
• يشمل موقف سيارة في الفناء القابل للإغلاق والمضاء
• غرفة قبو خاصة
• غرفة تخزين دراجات مشتركة
• استخدام حديقة مشتركة

المبنى مزود بعزل للواجهة وتدفئة مركزية بتقنية الغاز الحديثة ذات التكثيف. قيمة استهلاك الطاقة للمبنى هي 106 كيلوواط ساعة/متر مربع سنويًا. وبفضل التجديدات المنتظمة، المبنى بأكمله في حالة جيدة. يضم المبنى السكني والتجاري ثلاث وحدات تجارية في الطابق الأرضي وست وحدات سكنية.

مرافق التسوق، منطقة الاستجمام، السينما، PZH/الجامعة
ضمن دائرة نصف قطرها 150 متر يوجد مخبز، صراف آلي لبنك Sparkasse، محل آيس كريم، كشكين، حلاقين، خدمتي توصيل بيتزا، مطعمين، محل خياطة، متجر بقالة والمزيد.
يقام سوق أسبوعي كل يوم خميس في كاستانينبلاتز مقابل المبنى مباشرة.

تبدأ منطقة الاستجمام والمحميات الطبيعية ماسش على بعد حوالي 350 متر، والتي تشمل أيضًا قناة ميتلاند، نهر لاين بالإضافة إلى مروج وحقول وغابات واسعة تدعو إلى ركوب الدراجات أو الركض.

مركز التسوق Planetencenter مع محطة نهاية خط الترام رقم 4 يبعد حوالي 700 متر ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام في حوالي 8 دقائق (ألدّي، إديكا، ليدل، سوق اللحوم، برجر كينغ، روسمان، رينو، ديشمان، تاكو، كيك، تيدي، وولورث، صيدلية، متجر حيوانات، مركز طبي، مركز تعليم الكبار …).

سينما سينستار غاربسن، كوفلاند ومبنى البلدية على بعد 1.5 كم.