حلم العلية مع غرفتين وشرفة وتراس على السطح في أوبينغ
حلم العلية مع غرفتين وشرفة وتراس على السطح في أوبينغ
Aubing, München
1٬850 يورو
الوصف
غرفتان. ما يقارب 65 متر مربع. شرفة وتراس على السطح.
هذه الشقة هي شقة من غرفتين للأشخاص الذين يبحثون عن مساحة أكبر بوعي.
تقع الشقة الجديدة في العلية وتوفر 65 متر مربع من مساحة المعيشة وتتميز بتصميم واسع غير معتاد لشقة من غرفتين.
قلب الشقة هو منطقة المعيشة والطعام والطهي التي تبلغ حوالي 26 متر مربع. التصميم المفتوح يوفر مساحة كافية لمنطقة أريكة واسعة، ومنطقة طعام كاملة، وأفكار تأثيث فردية. الفتحات الممتدة من الأرض إلى السقف تجلب الكثير من ضوء النهار إلى الغرفة وتخلق اتصالًا مباشرًا مع الخارج.
ميزة خاصة هي الشرفة التي تكمل منطقة المعيشة مباشرة وتناسب تمامًا أول فنجان قهوة في الصباح أو مساء مريح.
غرفة النوم تبرز أيضًا بوضوح عن تصميمات غرفتين النموذجية: بمساحة 18.5 متر مربع توفر مساحة كبيرة لسرير كبير، ومساحات خزانة واسعة، و- حسب التأثيث الشخصي - منطقة عمل أو قراءة أو ارتداء إضافية.
من هنا، تفتح ميزة خاصة أخرى للشقة: التراس على السطح الذي يبلغ 8 متر مربع. بذلك، تحتوي الشقة على منطقتين خارجيتين منفصلتين وتوفر خيارات خاصة إضافية للانسحاب تحت السماء المفتوحة.
الحمام الواسع بحوالي 7 متر مربع، ومنطقة تخزين منفصلة، والفصل الواضح بين مناطق المعيشة والنوم يوفران راحة إضافية.
هكذا تتكون شقة في العلية تجمع بشكل ممتاز بين الانفتاح والانسحاب - مثالية للأزواج، والأزواج بدون أطفال، والأفراد المميزين، أو كبار السن الذين لا يرغبون بوعي في التنازل عن السخاء في شقة من غرفتين.
تم تطوير البناء الجديد عالي الجودة وفقًا لمعايير معهد Sentinel Holding للبناء الصحي. معيار KfW-55 الموفر للطاقة يكمل مفهوم السكن بجودة بناء معاصرة ومستدامة.
• شقة جديدة من غرفتين
• العلية في المنزل 3
• 64.90 متر مربع مساحة المعيشة
• منطقة معيشة وطعام وطهي واسعة
• غرفة نوم بمساحة غير معتادة
• منطقتان خارجيتان خاصتان
• شرفة بمساحة حوالي 4 متر مربع
• تراس على السطح بمساحة حوالي 8 متر مربع
• حمام واسع
• غرفة تخزين منفصلة
• مساحة تخزين إضافية لحياة يومية مرتبة
• توصيل غسالة في منطقة التخزين
• غرف مشرقة وفتحات ممتدة من الأرض إلى السقف
• فصل واضح بين مناطق المعيشة والنوم
• مفهوم بناء صحي وفقًا لمعايير معهد Sentinel Holding
• معيار KfW-55 الموفر للطاقة
• تنفيذ بناء جديد عالي الجودة
العيش في العلية في غرب ميونيخ, منزل هادئ، schne
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Industriestraße 30, 81245 München, Aubing
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.