شقة جذابة من غرفتين في الطابق العلوي من منزل حديث لعائلتين

هذا المبنى الجديد الحديث من عام 2025 هو منزل لعائلتين تم بناؤه بجودة عالية ويحتوي على وحدتين سكنيتين منفصلتين تمامًا. الشقة المعروضة في الطابق العلوي تبلغ مساحتها 47 متر مربع وتتضمن غرفتين بتقسيم مثالي.

يتم الوصول إلى المنزل عبر مدخل مشترك. من هناك، يؤدي السلم إلى كل من الشقة في الطابق الأرضي والشقة في الطابق العلوي. سلم آخر يؤدي إلى العلية حيث توجد غرف التخزين المنفصلة لكلتا الوحدتين السكنيتين. كل وحدة مفصولة بوضوح وتوفر مستوى عالٍ من الخصوصية.

تتميز شقة الطابق العلوي بنوافذ كبيرة حديثة بالإضافة إلى تجهيزات موفرة للطاقة. من خلال الجمع بين التدفئة تحت الأرضية، والستائر الخارجية، ومضخة حرارة هوائية فعالة، يتم ضمان راحة سكنية عصرية.

متاحة اعتبارًا من 01.12.2026

- 47 متر مربع مساحة المعيشة
- غرفتان
- غرفة تخزين في العلية (يمكن الوصول إليها عبر السلم)
- تدفئة تحت الأرضية
- ستائر خارجية
- مضخة حرارة هوائية حديثة
- سعر الإيجار لكل موقف سيارة: 50 يورو شهريًا

تقع الشقة في منطقة سكنية هادئة وفي نفس الوقت جيدة الاتصال على الطرف الشرقي من هامبورغ. تحيط بها منازل سكنية مهندمة، والكثير من المساحات الخضراء، وبنية جيرة مريحة. يمكن الوصول إلى مرافق التسوق للاحتياجات اليومية، والمقاهي، ومزودي الخدمات المختلفين خلال دقائق سيرًا على الأقدام.

تربط عدة خطوط حافلات الحي بسرعة بالأحياء المجاورة وكذلك بمحطات المترو والقطار القريبة. كما أن الاتصال بالطريق السريع ممتاز، مما يجعل مركز مدينة هامبورغ والمناطق المحيطة بهما سهل الوصول إليهما.

لأغراض الترفيه والاستجمام، تتوفر حدائق قريبة، ومرافق رياضية، ومسارات للمشي. تستفيد العائلات أيضًا من توفر مجموعة جيدة من دور الحضانة والمدارس في المنطقة القريبة.

يتم تسويق العقار ضمن عرض خارج السوق ويتطلب دفع عمولة. عند إبرام عقد الإيجار، يتم دفع عمولة تعادل إيجارين باردين بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة القانونية.