شقة جذابة وعصرية مكونة من 3 غرف في قلب هادرن / غرب ميونخ
شقة جذابة وعصرية مكونة من 3 غرف في قلب هادرن / غرب ميونخ
Hadern, München
2٬350 يورو
الوصف
تم بناء الفيلا الحضرية الحديثة على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 927 متر مربع في موقع مركزي ومرغوب في هادرن كمجمع سكني مريح وأنيق يضم ست وحدات سكنية فقط موزعة بشكل جيد.
كانت الهندسة المعمارية الجذابة للغاية، والغرف المضيئة، وجودة البناء الممتازة، بالإضافة إلى التجهيزات الراقية من الأولويات القصوى عند تنفيذ هذا المشروع:
نظام مصعد مناسب للكراسي المتحركة من الطابق السفلي/المرآب تحت الأرض حتى الطابق الثاني
جميع الشقق تطل على منظر رائع للطبيعة - مواجهة للجنوب. جميع الشقق تحتوي على حمام مشرق ومرحاض ضيوف منفصل
مصاريع وستائر كهربائية
أرضيات من باركيه خشب حقيقي عالي الجودة أو حجر/بلاط
جميع غرف المعيشة مزودة بتدفئة أرضية قابلة للتحكم بشكل فردي
تقنية تدفئة صديقة للبيئة، حديثة وموفرة للطاقة باستخدام غلاية غاز مدمجة مع ألواح شمسية على السطح
8 أماكن وقوف سيارات مستوية في المرآب تحت الأرض - منها 2 بمساحة واسعة؛ تجهيزات للسيارات الكهربائية؛ مكان للدراجات في المرآب تحت الأرض يمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام من الحديقة من قبل كل ساكن.
الممر، غرفة الطعام والمطبخ مبلطون ببلاط خزفي فاتح من الحجر الناعم. الأرضيات في الحمامات مغطاة بنفس البلاط. القواعد، الجدران الأمامية والمناطق الرطبة مزينة بفسيفساء حجر طبيعي على الجدران.
جميع الأرضيات الأخرى في الغرف مغطاة بشكل موحد بباركيه الجوز الأمريكي المصقول والزيت.
الشرفة مغطاة بألواح جرانيت خشنة باللون الأنثراسايت ومزودة بسياجات من الفولاذ المقاوم للصدأ.
الحمامات ومرحاض الضيوف مزودة بتركيبات صحية عالية الجودة. كلا الغرفتين تحتويان أيضاً على مرآة حائط مضاءة بشكل غير مباشر. منطقة الدش محاطة بزجاج كامل مع تركيبات كروم عالية الجودة.
المطبخ المدمج عالي الجودة، عصري ومضيء مجهز بموقد سيراميك، شفاط من الفولاذ المقاوم للصدأ وحوض غسيل بالإضافة إلى إضاءة غير مباشرة.
تم تركيب أجهزة ماركات عالية الجودة (فرن Bauknecht من 2024، غسالة صحون MIELE من 2024، ثلاجة Bauknecht من 2021) من قبل المستأجر السابق. الأجهزة في حالة ممتازة ويمكن شراؤها مقابل 1100 يورو.
باب الممر بين المدخل ومنطقة المعيشة/تناول الطعام مصنوع أيضاً من الزجاج الكامل، مما يضمن إضاءة طبيعية ومريحة حتى في منطقة المدخل.
نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف في غرفة المعيشة وغرفة الطعام وكذلك في غرفة الأطفال.
معظم الغرف تحتوي على عدة وصلات لتلفزيون ساتلايت، هاتف وحاسوب. تم تركيب مفتاح تحكم للمقابس في الغرف المختلفة بالفعل في منطقة المدخل.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Guardinistraße 21, 81375 München, Hadern
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.