متاح من 01.11.2026 *TRACHAU* شقة غرفتين للأزواج، الطابق الأول، شرفة مشمسة، خزائن مدمجة وفوقية في الممر
متاح من 01.11.2026 *TRACHAU* شقة غرفتين للأزواج، الطابق الأول، شرفة مشمسة، خزائن مدمجة وفوقية في الممر
Trachau, Dresden
750 يورو
الوصف
هذه العقار عبارة عن مبنى قديم صغير متعدد الوحدات (6 شقق) مُعتنى به جيدًا مع حديقة مشتركة في شمال دريسدن، شارع جانبي هادئ - تم تجديده بشكل واسع في السنوات الأخيرة.
- شقة هادئة وعالية الجودة مكونة من غرفتين كبيرة في الطابق الأول مع شرفة كبيرة مغطاة تواجه الجنوب الشرقي - مثالية كشقة للأزواج.
- مساحة تخزين إضافية في الممر:
خزانة مدمجة عالية كبيرة بأبواب منزلقة ومرآة.
خزانة فوق الباب الرئيسي ودرج.
- شرفة كبيرة (حوالي 10 متر مربع)، هادئة، مشمسة ومغطاة تواجه الجنوب الشرقي مع إطلالة على المساحات الخضراء (الشمس من الصباح حتى الغروب).
- المطبخ حوالي 8 متر مربع مع مدخل إلى الشرفة
- الحمام مع نافذة، حوض استحمام مع حاجز دش ثابت، توصيل غسالة، مجفف مناشف/مشعاع
- حديقة مشتركة مع منطقة شواء ومقاعد.
- قبو، حوالي 10 متر مربع
- خدمة مشرف المبنى
- شرفة كبيرة (حوالي 10 متر مربع) مشمسة ومغطاة تواجه الجنوب الشرقي مع إطلالة على المساحات الخضراء.
*** تهوية خارجية *** لشفاط المطبخ
- باب منزلق من الممر إلى المطبخ
- خزائن مدمجة وفوقية ودرج في الممر
- المطبخ والحمام مع تدفئة أرضية كهربائية إضافية
- حمام حديث مع نافذة، حوض استحمام، مشعاع مناشف، توصيل غسالة.
(توصيل الغسالة ممكن في الحمام أو المطبخ).
- دش في حوض الاستحمام مع جدار دش ثابت.
- غرفة معيشة كبيرة، حوالي 28 متر مربع
- أبواب بيضاء عالية الجودة على الطراز (ارتفاع خاص 2.11 م)، لأن ارتفاع الغرفة حوالي 3 م
- جص معدني (سيليكات) بدلاً من ورق الحائط، (طلاء الجدران والسقف أبيض)
- أرضيات لامينيت فاتحة (تصميم عظم السمك) من مصنع ماركة Parador في غرفة النوم، غرفة المعيشة والممر.
- بلاط في الحمام والمطبخ
- شقة لغير المدخنين!!
الحي الأخضر والهادئ والشعبي TRACHAU الواقع في شمال عاصمة الولاية دريسدن عند "Wilden-Mann" قريب جدًا من:
- مخرج A4 "Wilder-Mann"
- مستشفى "Neustadt"
- مركز تسوق Elbepark
- مخابز، متاجر خصم، صيدلية ....
- متجر أدوات البناء Hornbach
- رياض أطفال وحضانات
- مدارس مختلفة
- خطوط الحافلات + قطار S-Bahn Trachau
- خدمة المشرف:
تنظيف السلالم، صيانة الحدائق والعقار، خدمة الشتاء، تنظيف أوراق الأشجار في الخريف من الأرصفة ومصارف المياه - تتم بواسطة خدمة المشرف.
(تكلفة الخدمة مشمولة في حسابات التشغيل/التكاليف الإضافية).
- يمكن تجفيف الغسيل أيضًا في قبو التدفئة أو في الحديقة (حبل غسيل).
- إدارة العقار هي المالك.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- قبو
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Stephanstraße 25, 01129 Dresden, Trachau
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.