شقة جديدة بغرفتين بدون حواجز مع شرفة في أوبينغ

مصممة بشكل مريح، واسعة ومقسمة بشكل جيد وتقع في غرب ميونخ بهدوء.

تقدم هذه الشقة الجديدة بغرفتين بدون حواجز في Münchner Höfe في ميونخ-أوبينغ حوالي 51 متر مربع من مساحة المعيشة مع مخطط مدروس للأفراد، الأزواج وكبار السن.

تشكل منطقة المعيشة، الطعام والمطبخ المفتوحة بمساحة حوالي 20 متر مربع مركز الشقة. يوفر تقسيم الغرف الواضح مساحة لمنطقة معيشة مريحة، منطقة طعام ومطبخ مفتوح. من منطقة المعيشة، يمكنك الوصول مباشرة إلى الشرفة التي تبلغ مساحتها حوالي 6 متر مربع, وهي مساحة خارجية خاصة جميلة للقهوة الأولى في الصباح أو ساعات الاسترخاء في المساء.

غرفة النوم المنفصلة واسعة بشكل خاص بمساحة حوالي 17 متر مربع. بجانب السرير وخزانة الملابس، هناك مساحة كافية لأثاث إضافي أو منطقة عمل أو قراءة صغيرة.

الحمام أيضاً مريح بمساحة حوالي 7 متر مربع ويوفر حرية حركة كبيرة. يجعل المخطط بدون حواجز الشقة مثيرة للاهتمام أيضاً للأشخاص الذين يفكرون اليوم في السكن المريح وطويل الأمد.

النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف، التدفئة تحت الأرضية والتنفيذ عالي الجودة للبناء الجديد يخلق شعوراً معيشياً حديثاً. تم تطوير مفهوم البناء الصحي لمباني Münchner Höfe وفقاً لمعايير معهد Sentinel Holding. ويكتمل ذلك بمعيار كفاءة الطاقة Effizienzhaus-55.

شقة بغرفتين جذابة للإيجار في ميونخ-أوبينغ لكل من يرغب في الجمع بين جودة البناء الجديد الحديثة، الشرفة والاتصال الجيد بقطار S-Bahn.

التسليم الأول من نوفمبر 2026.

- حوالي 51 متر مربع مساحة المعيشة
- غرفتان
- الطابق الأول
- مخطط بدون حواجز
- منطقة المعيشة، الطعام والمطبخ حوالي 20 متر مربع
- غرفة نوم واسعة حوالي 17 متر مربع
- شرفة بحوالي 6 متر مربع مساحة
- حمام واسع حوالي 7 متر مربع
- توصيل غسالة في الحمام
- نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
- تدفئة تحت الأرضية
- مصعد للركاب
- تنفيذ عالي الجودة للبناء الجديد
- مفهوم بناء صحي
- معيار Effizienzhaus-55
- موقف سيارات تحت الأرض
- التسليم الأول من 1.11.2026

ميونخ-أوبينغ: العيش بهدوء ومع ذلك الوصول السريع إلى المدينة.

تقع Münchner Höfe في Industriestraße 30 في 81245 ميونخ-أوبينغ، في الحي القديم Alt-Aubing في غرب ميونخ.

ميزة الموقع الخاصة هي الاتصال الجيد بوسائل النقل العام. يمكن الوصول إلى خط S-Bahn S4 في غضون دقائق سيراً على الأقدام ويربط أوبينغ مباشرة بالأماكن المركزية في ميونخ مثل المحطة الرئيسية، Karlsplatz، Marienplatz وIsartor. يمكن الوصول إلى وسط مدينة ميونخ في حوالي 19 دقيقة.

يستفيد السكان أيضاً من المسافات القصيرة في الحياة اليومية.