شقة جميلة مكونة من غرفتين في بارمبيك
شقة جميلة مكونة من غرفتين في بارمبيك
Barmbek-Nord, Hamburg
1٬790 يورو
الوصف
تتميز هذه الشقة الحديثة والمضيئة بشكل استثنائي ذات الغرفتين بتصميم مفتوح، ونوافذ كبيرة تمتد من الأرض حتى السقف، وشرفة كبيرة بشكل خاص. تقع في الطابق الخامس من مبنى سكني متعدد العائلات مُعتنى به جيدًا ويضم فقط 6 وحدات سكنية، مما يخلق جوًا سكنيًا مريحًا ومحدودًا.
القلب النابض للشقة هو منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة. النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف على الجانبين تسمح بدخول الكثير من ضوء النهار وتخلق شعورًا سكنيًا مشرقًا وحديثًا. المطبخ المدمج الحديث يندمج بتناغم مع المظهر العام للشقة. التدفئة تحت الأرضية توفر راحة إضافية للسكن.
غرفة النوم الكبيرة مشرقة أيضًا بشكل خاص بسبب الواجهة الزجاجية الكاملة وتوفر وصولًا مباشرًا إلى الشرفة الأخرى في الشقة.
ميزة خاصة: الشرفة الواسعة في غرفة المعيشة
توفر الشرفة الكبيرة مساحة كافية لمجموعة كاملة من أثاث الشرفة ويمكن تصميمها كمنطقة معيشة خارجية إضافية مريحة - مثالية لتناول الطعام، الاسترخاء، أو قضاء أمسيات جميلة في الخارج.
لراحة إضافية، هناك مظلات كهربائية يمكن التحكم بها. يمكن تمديدها بالكامل معًا أو التحكم بها بشكل فردي عن طريق جهاز التحكم عن بعد، بحيث يمكن تعديل التظليل حسب الرغبة.
نظرًا لأن الشقة تقع في الطابق العلوي، فلا يوجد جيران فوق الشقة. هذا يضمن تجربة سكنية خاصة ومريحة بشكل خاص.
الحمام مزود بدش. غرفة تخزين منفصلة داخل الشقة توفر مساحة تخزين عملية إضافية. ميزة جميلة أخرى هي الحديقة المشتركة.
تم بناء المبنى وفقًا لمعيار KfW-55 الموفر للطاقة ويتم تدفئته عبر التدفئة المركزية.
تم الاتفاق على إيجار متدرج مع زيادة سنوية في الإيجار الأساسي بنسبة 3%.
مدة الإيجار الأدنى هي سنة واحدة.
تقع الشقة في موقع جذاب في هامبورغ-بارمبيك وتجمع بين الحياة الحضرية مع وسائل نقل ممتازة وفرص ترفيهية متنوعة.
محطة بارمبيك يمكن الوصول إليها بسرعة وتوفر وصلات ممتازة مع خط المترو U3 بالإضافة إلى خطوط القطارات S1 وS5. يكتمل العرض بعدد كبير من خطوط الحافلات. يمكن الوصول إلى محطة هامبورغ الرئيسية في حوالي 15 دقيقة، مما يجعل الوصول إلى وسط المدينة سريعًا وسهلًا.
ميزة إضافية خاصة هي القرب من حديقة مدينة هامبورغ، واحدة من أكثر مناطق الاستجمام شعبية في المدينة. المساحات الخضراء الواسعة، ومسارات المشي والجري، بالإضافة إلى العديد من مرافق الرياضة والترفيه...
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Steilshooper Str 72, 22305 Hamburg, Barmbek-Nord
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.