شقة جميلة من 3 غرف في جنوب ميونيخ (ميونيخ-هارلاشينغ)، 77.7 متر مربع مساحة معيشة، مبنية عام 2022

شقة جميلة من 3 غرف في جنوب ميونيخ (ميونيخ-هارلاشينغ)، 77.7 متر مربع مساحة معيشة، مبنية عام 2022

رقم الإعلان: H56C49

Harlaching, München

الإيجار الشامل

2,293 يورو

اطلب هذه الشقة

الوصف

أنت تبحث عن شقة مريحة وعصرية في موقع هادئ تمامًا وقريب من الطبيعة، ولكن أيضًا مع خيارات تسوق جيدة وسهولة الوصول إلى وسط مدينة ميونيخ. ستجد هنا شقة أحلام جديدة من 3 غرف في الطابق الأول من مبنى سكني صغير تم بناؤه عام 2022 في شارع جانبي هادئ في هارلاشينغ بالقرب من غابة بيرلاخر.

تتضمن خطة الطابق المدروسة غرفة معيشة واسعة ومضيئة تواجه الغرب مع مطبخ مدمج عصري ومنطقة لتناول الطعام، وغرفة عمل أو غرفة أطفال واحدة، وغرفة نوم واحدة، بالإضافة إلى حمامين كل منهما يحتوي على دش ومرحاض. الشقة بالإضافة إلى المخزن المرتبط بها، وقبو الدراجات، والمرآب تحت الأرض يمكن الوصول إليها بدون عوائق بواسطة المصعد. تشمل الشقة موقف سيارات كبير جدًا في المرآب تحت الأرض مع مدخل واسع. توجد محطات شحن عامة على بعد حوالي 300 متر.

وفقًا لشهادة الطاقة، المبنى معزول جيدًا جدًا من حيث الطاقة وفقًا للفئة A، حيث أن الجدران الخارجية والداخلية كلها مبنية من الطوب، وجدران تقسيم الشقة عازلة للصوت، وجميع النوافذ وأبواب الشرفة مزودة بزجاج عازل حراري ثلاثي الطبقات، والستائر قابلة للتحكم عن بُعد. الحمامات عالية الجودة ومبنية ببلاط يصل إلى السقف جزئيًا، وجميع الغرف الأخرى مزودة بأرضيات باركيه وتدفئة أرضية. نظام التدفئة مستقبلي مع مضخة حرارية هوائية خارجية كحامل للحمل الأساسي وسخان غاز مركزي لتغطية الطلب العالي على التدفئة. بالإضافة إلى ذلك، هناك غرفة لتركيب غسالة ومجفف فرديين.

يمكن الانتقال ابتداءً من 1 نوفمبر 2026، ولا يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة. الملاك مهتمون بعلاقة إيجار جيدة وطويلة الأمد وموثوقة قدر الإمكان.

تقع العقار في حي هارلاشينغ في ميونيخ بالقرب المباشر من غابة بيرلاخر، مع توفر بنية تحتية جيدة أيضًا. خيارات التسوق مع السوبرماركت والمتاجر على بعد 400 متر، حيث تؤدي خطوط الحافلات إلى محطة نهاية خط المترو Mangfallplatz للخط 1 مع إمكانية وقوف السيارات والركوب. يصل المترو إلى وسط ميونيخ في 11 دقيقة. المترو على بعد حوالي 800 متر سيرًا على الأقدام من الشقة. كما تقع جميع المدارس ورياض الأطفال بالقرب. بالإضافة إلى ذلك، هناك عروض ترفيهية واسعة مع غابة بيرلاخر وكذلك الرياضة والتنس وملاعب الأطفال في الجوار المباشر. ضفاف نهر إيزار، ومروج إيزار، والعديد من حدائق البيرة تزيد من قيمة الترفيه.

تواصل مع المالك الآن

اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.

الاسم الأول

اسم العائلة

البريد الإلكتروني

الهاتف

رسالتك

بالنقر على »إرسال الطلب« أوافق على جمع البيانات التي أدخلتها ومعالجتها لغرض الرد على طلبي، وعلى سريان شروط الاستخدام. يُنشأ لي حساب بهذا البريد الإلكتروني، ويتم تسجيل دخولي بالرمز الذي أدخلته. لا تُسلَّم بياناتي إلا على النحو المبيّن في سياسة الخصوصية، ويمكنني سحب هذه الموافقة في أي وقت عبر البريد الإلكتروني info@rentroomgermany.com. بإنشاء الحساب فإنك توافق على تلقي رسائل البريد الإلكتروني.

التفاصيل

المساحة: 78 م²
الغرف: 3
الطابق: الطابق 1
المصاريف الإضافية: 280 يورو
التأمين: 4,000 يورو
متاحة اعتباراً من: 1 نوفمبر 2026
سنة البناء: 2022
تاريخ النشر: 11 أكتوبر 2026
المميزات: شرفة أو تراس، حديقة، مطبخ مجهّز، قبو، مصعد، موقف سيارة، مدخل بدون درج