شقة مشرقة بغرفتين مع شرفة كبيرة تواجه الجنوب وإطلالة على الغابة, تقع في مكان هادئ في والدتروديرينغ

تقع هذه الشقة المشرقة والمعتنى بها جيدًا والتي تبلغ مساحتها حوالي 65 متر مربع في الطابق الأول من مبنى سكني صغير يضم 8 وحدات سكنية فقط في منطقة هادئة وخضراء في ميونخ-والدتروديرينغ.

ميزة خاصة هي الشرفة الجنوبية الواسعة التي تبلغ مساحتها حوالي 8 متر مربع مع إطلالة جميلة على الحديقة والغابة المجاورة. هنا يمكن الاستمتاع بأشعة الشمس والاسترخاء بعد يوم طويل.

تتميز الشقة بتقسيم عملي للمساحات وجو سكني مريح. يوفر التدفئة الأرضية دفءً مريحًا. كما تتميز الشقة بجودة طاقة عالية مع تصنيف كفاءة الطاقة A.

نظرة عامة على التجهيزات:

* حوالي 65 متر مربع مساحة المعيشة، غرفتين
* الطابق الأول
* مبنى سكني صغير يضم 8 وحدات فقط
* شرفة جنوبية كبيرة (حوالي 8 متر مربع) مع إطلالة على الحديقة والغابة
* تدفئة أرضية
* تصنيف كفاءة الطاقة A
* مطبخ مجهز مشمول
* مؤثثة جزئيًا
* حديقة مشتركة للاستخدام المشترك
* قبو خاص
* غرفة غسيل مشتركة
* غرفة دراجات منفصلة في الطابق السفلي
* موقف سيارات تحت الأرض
* يسمح بامتلاك قطة

شروط الإيجار:

* الإيجار الأساسي: 1,500 يورو / شهريًا
* دفعة مقدمة للمصاريف الإضافية: حوالي 200 يورو / شهريًا
* موقف سيارات تحت الأرض: 75 يورو / شهريًا
* إجمالي الإيجار: حوالي 1,775 يورو / شهريًا
* التأمين: 4,500 يورو
* متاحة من 15.01.2027

يتم التأجير بدون عمولة مباشرة من المالك.

نرغب في مستأجرين موثوقين يعاملون الشقة بعناية ويهتمون بعلاقة إيجار طويلة الأمد.

في حال الاهتمام، نرحب بتقديم نبذة قصيرة تتضمن عدد الأشخاص، الوضع المهني، وتاريخ الانتقال المرغوب. مواعيد المعاينة ممكنة حسب الاتفاق.

تقع الشقة في شارع شفيدنشتاين في حي والدتروديرينغ الشهير في ميونخ.

تتميز المنطقة السكنية الهادئة والخضراء بقربها المباشر من الغابة. توفر البيئة الطبيعية العديد من الفرص للمشي، والجري، وركوب الدراجات وتدعو للاسترخاء أمام باب المنزل.

يقدم والدتروديرينغ بنية تحتية جيدة مع مرافق التسوق، ومحلات السوبرماركت، ورياض الأطفال، والمدارس، وغيرها من الاحتياجات اليومية.

يجمع الموقع بين السكن الهادئ والطبيعي ومزايا مدينة ميونخ، وهو مناسب بشكل خاص للأشخاص الذين يقدرون جوًا سكنيًا مريحًا وبيئة خضراء.