شقة مشرقة بغرفتين مع شرفة جنوب غربية، مطبخ مجهز وموقف سيارات تحت الأرض, 3 دقائق سيرًا على الأقدام إلى محطة S-Bahn
شقة مشرقة بغرفتين مع شرفة جنوب غربية، مطبخ مجهز وموقف سيارات تحت الأرض, 3 دقائق سيرًا على الأقدام إلى محطة S-Bahn
Lochhausen, München
1٬265 يورو
الوصف
الشقة ذات التصميم الممتاز والمساحة الواسعة بغرفتين ذات قيمة سكنية عالية لا تترك أي رغبات من حيث التجهيزات وراحة السكن. تم تركيب باركيه من خشب البلوط الفاتح في غرف المعيشة والممر.
غرفة المعيشة الواسعة مع المطبخ المدمج تبرز بتوجيهها الجميل نحو الفناء الداخلي والواجهة الزجاجية الممتدة من الأرض إلى السقف نحو الشرفة. يوجد مطبخ مجهز حديث ومضيء (ثلاجة/فريزر كبيرة، موقد حثي، فرن مع وظيفة الميكروويف، مساحة تخزين كبيرة).
غرفة النوم توفر مساحة كافية لخزانة ملابس واسعة بالإضافة إلى مكتب إضافي للعمل من المنزل. يوجد اتصال بالألياف الضوئية مباشرة في الشقة.
استمتع بعد انتهاء العمل بالشرفة الجنوبية الغربية الواسعة مع إطلالة على الفناء الداخلي الهادئ والمزروع مع ملعب للأطفال. موقف سيارات تحت الأرض (Multiparker) هو جزء من الشقة بالطبع.
الشقة مناسبة بشكل أفضل لشخص واحد أو شخصين.
بفضل البناء الموفر للطاقة (سنة البناء 2021، فئة الكفاءة A) والتدفئة بالبيليه، تستفيد من تكاليف تدفئة منخفضة وخالية من الوقود الأحفوري.
السكن:
مطبخ مجهز حديث ومضيء متوفر (ثلاجة/فريزر كبيرة، موقد حثي، فرن مع وظيفة الميكروويف، إضاءة LED والمزيد)
غرف عالية ومضيئة (ارتفاع السقف حوالي 2.75 م)
باركيه عالي الجودة من خشب البلوط
تدفئة أرضية في جميع أنحاء الشقة
شرفة جنوب غربية واسعة مع إضاءة ومقبس كهربائي
مثالية للعمل من المنزل بفضل اتصال الألياف الضوئية ومساحة لمكتب
الحمام:
دش على مستوى الأرض مع كابينة دش زجاجية، مدفأة مناشف
إمكانية توصيل غسالة ومجفف في الحمام (يمكن استلام الأجهزة عند الطلب)
التقنية والراحة:
ستائر كهربائية مع جهاز تحكم عن بعد
تهوية نشطة للغرف مع استرداد الحرارة في جميع الغرف
مفتاح "إطفاء جميع الأضواء"
تحضير لتركيب التلفاز على الحائط بدون كابلات مرئية (يمكن استلام التلفاز مع الحامل الجدار عند الحاجة)
نظام اتصال داخلي بالفيديو
المبنى:
موقف سيارات تحت الأرض (Multiparker، مناسب للمركبات حتى 2600 كجم)
حجرة قبو خاصة كبيرة
مصعد
مخزن دراجات مشترك
التسوق:
- يوجد متجر EDEKA جديد وكبير مع مخبز ومكتب بريد على بعد أقل من 50 مترًا.
- توجد فرص تسوق إضافية في المنطقة القريبة وكذلك في مركز حي Pasing، الذي يمكن الوصول إليه في بضع دقائق فقط بواسطة S-Bahn.
النقل العام:
- تقع الشقة على بعد 3 دقائق سيرًا على الأقدام فقط من محطة S-Bahn Lochhausen (S3). من هنا يمكنك الوصول إلى، على سبيل المثال، Marienplatz في حوالي 20 دقيقة، والمطار في أكثر من ساعة بقليل.
الترفيه:
- في unmit
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Henschelstraße 27, 81249 München, Lochhausen
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.