شقة مكونة من غرفتين مشرقة مع شرفة مشمسة ومطبخ مجهز في نويريد

شقة مكونة من غرفتين مشرقة وهادئة جداً مع شرفة جنوبية مشمسة وإطلالة على المساحات الخضراء.

تحتوي على غرفة معيشة واسعة مع توجيه جنوب غرب وشرفة مشمسة. المطبخ المجهز مزود بجميع الأجهزة ومشمول في الإيجار. غرفة النوم بها مساحة كافية لسرير مزدوج كبير - وخزانة مدمجة موجودة بالفعل. الحمام يحتوي على حوض استحمام ومساحة لغسالة الملابس.

الشرفة الكبيرة هي النقطة البارزة. في الصيف، توفر المظلة الكهربائية ظلًا مريحًا وشاشة حماية من الرياح لراحة أكبر.

توفر غرفة التخزين العملية مساحة تخزين داخل الشقة. بالإضافة إلى ذلك، تتضمن الشقة قبوًا مع إضاءة ومأخذ كهربائي.

الوصول إلى الشقة سهل ومناسب لذوي الاحتياجات الخاصة مع مصعد. جميع النوافذ مزودة بستائر رول.

تم تجديد الحمام حديثًا، والصور تظهر الحمام القديم.

الشقة ستكون جاهزة للسكن اعتبارًا من نوفمبر 2026.

في حال الاهتمام، أتطلع إلى استفساركم مع المعلومات التالية:
- عدد الأشخاص الذين سينتقلون للسكن
- معلومات عن الأشخاص المنتقلين
- تاريخ بدء الإيجار المطلوب + مدة الإيجار

النقاط البارزة:
- وصول مناسب لذوي الاحتياجات الخاصة - مصعد
- موقع هادئ جداً
- توجيه جنوب/غرب
- حوض استحمام مع شاشة دش
- توصيل غسالة في الحمام
- مطبخ مجهز بجميع الأجهزة مشمول في الإيجار
- خزانة مدمجة في غرفة النوم مشمولة
- مظلة كهربائية على الشرفة
- شرفة جنوبية كبيرة (حوالي 8 متر مربع)
- ستائر رول على جميع النوافذ
- غرفة تخزين داخل الشقة
- قبو للدراجات
- قبو مع إضاءة ومأخذ كهربائي

موقع هادئ مع اتصال جيد بميونيخ ووسائل النقل العام. موقف حافلات في الجوار المباشر. بالحافلة، يمكن الوصول إلى المترو (U3) في حوالي 10 دقائق.

شهادة استهلاك الطاقة قيمة الطاقة: 98.00 كيلوواط ساعة/(متر مربع*سنة) كفاءة الطاقة: الفئة C (صغيرة 100) التدفئة: تدفئة مركزية بالغاز سنة البناء حسب شهادة الطاقة: 2004