شقة مشرقة مكونة من 3.5 غرف مع شرفتين في Neuburg am Rhein
شقة مشرقة مكونة من 3.5 غرف مع شرفتين في Neuburg am Rhein
Neuburg am Rhein
1٬082 يورو
الوصف
تتوزع هذه الشقة الواسعة التي تبلغ مساحتها حوالي 103 متر مربع على 3.5 غرف.
مخطط الشقة منظم بوضوح: منطقة معيشة/طعام فسيحة مع وصول إلى واحدة من الشرفتين، غرفتان منفصلتان، وحمام مع نافذة و حوض استحمام. تكتمل الشقة بغرفة قبو وغرفة غسيل مشتركة.
ميزة خاصة: الشقة تشمل موقف سيارات خاص (التكاليف غير مشمولة في الإيجار الأساسي، الإيجار اختياري) مباشرة عند المنزل.
المبنى الذي بُني عام 1992 محفوظ بشكل جيد. تم تجديد الشقة في عام 2025 وقبل الانتقال سيتم إزالة السقف الخشبي وإعادة تجصيصه. بالإضافة إلى ذلك، ستُجرى أعمال تجديد صغيرة بحيث تكون الشقة في حالة جيدة جداً.
التدفئة تتم عبر تدفئة مركزية بالزيت والشقة مخصصة لغير المدخنين.
يتم تأجير الشقة من قبل المالك مباشرة وبدون عمولة. تتعامل مباشرة مع المالك دون وسيط.
المميزات:
- 103 متر مربع مساحة معيشة، 3 غرف
- موقف سيارات خاص مشمول (اختياري)
- شرفتان
- مطبخ
- غرفة قبو
- غرفة غسيل مشتركة
- مرحاض للضيوف
شروط الإيجار ومعلومات أخرى
- الإيجار الأساسي للشقة: 1,082€ (10.50 €/م²) بدون موقف السيارات (+50€)
- تم الاتفاق على زيادة إيجار تدريجية وفقاً للمادة § 557a BGB (زيادة 2% سنوياً)
- التأمين: 3,244.50 € (ثلاثة إيجارات صافية)
- متاحة من: 01.10.2026
إذا كنت مهتماً، يرجى إرسال الوثائق التالية مع طلبك:
- إقرار إيجار موقع
- إثباتات الدخل لآخر ثلاثة أشهر
- تقرير ائتماني SCHUFA
إجراءات التأجير:
- يرجى إرسال رسالة لي مع بيانات الاتصال الخاصة بك
- سأتصل بك هاتفياً للتعرف عليك وترتيب الخطوات التالية
تقع Neuburg am Rhein في منطقة هادئة وخضراء على حافة منطقة Südpfalz, ومع ذلك فهي متصلة بشكل جيد جداً:
يمكن الوصول إلى B9 و A65 بالسيارة خلال 5 دقائق.
مروج الراين ومسارات الدراجات أمام الباب مباشرة.
هذا يجعل الشقة مثيرة للاهتمام بشكل خاص للموظفين الذين يتنقلون يومياً، والأزواج، والعائلات الذين يرغبون في الجمع بين طرق عمل قصيرة وهدوء ريفي.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Kehlstraße 19, 76776 Neuburg am Rhein, Neuburg am Rhein
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.