شقة مشرقة من 3 غرف (طابق مرتفع) مع شرفة غربية في دورتموند ويكيدي
شقة مشرقة من 3 غرف (طابق مرتفع) مع شرفة غربية في دورتموند ويكيدي
Wickede, Dortmund
695 يورو
الوصف
هذه الشقة المكونة من 3 غرف والمصانة جيدًا والمصممة بشكل جيد في الطابق المرتفع من مبنى سكني هادئ متعدد العائلات (بُني عام 1984) تبرز بغرفها المضيئة وتصميمها المدروس.
بمساحة 71 متر مربع من مساحة المعيشة، توفر المنزل المثالي للأزواج أو العائلات الصغيرة أو المهنيين الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي. الشقة جاهزة للسكن فورًا.
المميزات بنظرة سريعة:
- شرفة غربية مشمسة (الشمس من الظهيرة حتى غروب الشمس)
- تدفئة أرضية مريحة (كهربائية)
- مطبخ مدمج ومعتنى به موجود (يمكن استلامه مجانًا إذا لزم الأمر)
- توزيع مرن للغرف: غرفة معيشة كبيرة، غرفتي نوم/عمل/أطفال بحجم جيد
- تم تركيب أرضيات اللامينيت في غرف النوم حديثًا في 08/2026
- مرحاض وحوض غسيل جديدان في 08/2026
- سيتم تجديد المفاتيح والمقابس بالكامل في 09/2026
- غرفة تخزين عملية داخل الشقة
- قبو
- غرفة غسيل
- قبو للدراجات
- إمكانية استئجار جراج اختياري
شرفة، قبو، حمام كامل، مطبخ مدمج، لامينيت، بلاط
تقع الشقة في منطقة سكنية محبوبة وسهلة الوصول في دورتموند-ويكيدي.
وسائل النقل العامة: يمكن الوصول إلى محطة قطار S-Bahn دورتموند-ويكيدي (S4) في حوالي 3 دقائق سيرًا على الأقدام - مثالية للركاب مع اتصال سريع إلى وسط مدينة دورتموند والمناطق المحيطة.
الخدمات المحلية والحياة اليومية: توجد محلات السوبر ماركت، المخابز، الصيدليات، الأطباء، بالإضافة إلى المدارس ورياض الأطفال على مسافة مريحة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام.
الترفيه: توفر المساحات الخضراء وفرص التنزه في المنطقة المحيطة توازنًا مثاليًا للحياة اليومية.
البنية التحتية (في نطاق 5 كم):
صيدلية، متجر خصم للمواد الغذائية، طبيب عام، روضة أطفال، مدرسة ابتدائية، مدرسة ثانوية، مدرسة متوسطة، مدرسة ثانوية عامة، مدرسة شاملة، وسائل نقل عامة
نوع التدفئة: تدفئة أرضية
مصدر الطاقة: كهرباء
تكاليف التدفئة المذكورة تستند إلى القيم الفعلية للمستأجرة السابقة وتشمل أيضًا استهلاك الكهرباء العام. يجب على المستأجر إبرام عقد كهرباء مناسب مباشرة مع مزود الطاقة.
لا يُرغب في استفسارات من الوسطاء. وفقًا للمادة 7 من قانون المنافسة غير العادلة (UWG)، يُحظر الاتصال غير المرغوب فيه من الوسطاء دون موافقة صريحة من المستلم!
ohne-makler (OM) ليست مزودًا أو وسيطًا للعقار. تدير OM منصة لمالكي العقارات التي تتيح، من بين أمور أخرى، النشر المتزامن للإعلانات الفردية على عدة بوابات عقارية. محتويات هذه الإعلانات هي مسؤولية الأطراف الثالثة فقط. لا تتحمل OM أي مسؤولية عن صحة أو اكتمال أو قانونية المعلومات. يمكن تقديم تقارير عن انتهاكات قانونية محتملة في أي وقت.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Alte Märsch 18, 44319 Dortmund, Wickede
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.