شقة مشرقة من 3 غرف مع لوجيا غربية زجاجية، مطبخ مدمج ومصعد - بالقرب من S-Bahn
Bogenhausen, München
الوصف
وصف العقار
تقع هذه الشقة المكونة من 3 غرف والمصانة جيدًا والمصممة بشكل جيد في الطابق الرابع من مبنى متعدد العائلات في ميونيخ-يوهانيسكيرشن. يتيح المصعد الوصول المريح إلى مستوى الشقة.
تبلغ مساحة الشقة حوالي 89 متر مربع من مساحة المعيشة، وتوفر غرفة معيشة واسعة ومضيئة، وغرفتين إضافيتين يمكن استخدامهما بمرونة، ومطبخ منفصل، وحمام مع حوض استحمام، ومرحاض ضيوف منفصل. الغرفتان الإضافيتان مثالية كغرف نوم أو غرف أطفال أو غرف ضيوف أو مكاتب.
ميزة خاصة هي اللوجيا الغربية الزجاجية الكبيرة. يمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة وغرفة أخرى، وتوفر مساحة خارجية محمية مع شمس بعد الظهر والمساء المريحة.
تتضمن الشقة غرفة قبو خاصة بها وموقف سيارة في المرآب تحت الأرض. بسبب أعمال الترميم الجارية، من المتوقع أن يكون الموقف غير قابل للاستخدام لحوالي نصف عام. بعد إعادة الفتح، سيكون الموقف متاحًا بدون رسوم موقف شهرية إضافية.
يتم تأجير المطبخ المدمج مع الأجهزة الكهربائية وكذلك الغسالة الموجودة في الحمام بدون تعويض. يمكن توفير أثاث مختار مجانًا حسب الاتفاق.
متاحة من 01.11.2026؛ يمكن الانتقال بعد الاتفاق بالفعل في الفترة من 01.10. إلى 15.10.2026.
شرفة، حديقة، قبو، مصعد، حمام كامل، مطبخ مدمج، مرحاض ضيوف، بدون حواجز، أرضيات لامينيت
ملاحظات:
حوالي 89 متر مربع مساحة المعيشة (96 متر مربع صالحة للاستخدام)
3 غرف في الطابق الرابع
مصعد
لوجيا غربية زجاجية كبيرة مع وصول من غرفة المعيشة وغرفة أخرى
مطبخ مدمج منفصل مع موقد حثي، فرن، شفاط، غسالة صحون، ثلاجة/فريزر، وميكروويف
حمام مع حوض استحمام وغسالة موجودة
مرحاض ضيوف منفصل
أثاث مختار حسب الاتفاق
غرفة قبو خاصة
موقف سيارة في المرآب تحت الأرض قابل للاستخدام بدون رسوم إضافية بعد الانتهاء من أعمال الترميم
خدمة مدير المبنى والتنظيف
تدفئة مركزية
شهادة استهلاك الطاقة: 97 كيلوواط ساعة/(م²·سنة)
سنة البناء: 1981
شقة لغير المدخنين؛ لا يسمح بالحيوانات الأليفة
Johanneskirchner Straße 138, Johanneskirchen, 81927 München
تقع الشقة في ميونيخ-يوهانيسكيرشن في منطقة بوغنهاوزن. يمكن الوصول إلى محطة S-Bahn يوهانيسكيرشن في غضون دقائق سيرًا على الأقدام؛ المسافة حوالي 200 متر. توفر S8 وصلات مباشرة إلى وسط مدينة ميونيخ والمطار. تستغرق الرحلة إلى مارينبلاتز حوالي 15 إلى 18 دقيقة حسب الاتصال.
مرافق التسوق، المقاهي، المطاعم، الصيدليات، وغيرها من الخدمات اليومية
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.
التفاصيل
- المساحة
- 89 م²
- الغرف
- 3
- الطابق
- الطابق 3
- المصاريف الإضافية
- 150 يورو
- التأمين
- 5,970 يورو
- سنة البناء
- 1981
- تاريخ النشر
- 28 أغسطس 2026
- المميزات
- شرفة أو تراس، حديقة، مطبخ مجهّز، قبو، مصعد، موقف سيارة، مدخل بدون درج
الموقع
Johanneskirchner Straße 138, 81927 München, Bogenhausen