شقة مشرقة مكونة من 3 غرف مع لوجيا، مصعد وتدفئة أرضية, مطبخ مدمج متاح
شقة مشرقة مكونة من 3 غرف مع لوجيا، مصعد وتدفئة أرضية, مطبخ مدمج متاح
Friedrichstadt, Dresden
1٬181 يورو
الوصف
تقع هذه الشقة المشرقة المكونة من 3 غرف في الطابق الثالث من مبنى جديد تم بناؤه عام 2016، وتجمع بين تصميم مدروس والكثير من ضوء النهار. القلب النابض هو غرفة المعيشة التي تبلغ مساحتها حوالي 25 متر مربع مع ركن مطبخ مجاور والوصول إلى اللوجيا، التي يمكن الدخول إليها أيضًا من غرفة النوم.
تفتح غرفة النوم (13 متر مربع) وغرفة ثانية (11.5 متر مربع) للأطفال أو الضيوف أو المكتب المنزلي من ممر واسع يبلغ حوالي 11 متر مربع, مساحة لتعليق الملابس والخزائن. بالإضافة إلى ذلك، هناك غرفة تخزين داخل الشقة وقبو.
الحمام يحتوي على نافذة، حوض استحمام مع فاصل زجاجي، مرآة كبيرة ومدفأة مناشف؛ ويوجد توصيل لغسالة الملابس.
يتم التدفئة بواسطة التدفئة المركزية عبر تدفئة أرضية يمكن التحكم بها بشكل فردي في كل غرفة (فئة كفاءة الطاقة ب). يوجد مصعد يصل إلى الطابق، والمبنى يمكن الوصول إليه بدون درجات. الحيوانات الأليفة مسموح بها.
الشقة
• 3 غرف، الطابق الثالث مع مصعد
• غرفة المعيشة حوالي 25 متر مربع مع ركن مطبخ والوصول إلى اللوجيا
• غرفة النوم حوالي 13 متر مربع، مع وصول أيضًا إلى اللوجيا
• غرفة للأطفال/عمل حوالي 11.5 متر مربع
• ممر حوالي 11 متر مربع، غرفة تخزين داخل الشقة
• حمام مع ضوء النهار، حوض استحمام، فاصل زجاجي، مرآة كبيرة ومدفأة مناشف
• توصيل غسالة في الحمام
• تدفئة أرضية، يمكن التحكم بها حسب الغرفة
• أرضيات بتصميم خشبي، بلاط في الحمام
• زجاج ثلاثي، تهوية أوتوماتيكية
المبنى
• تم البناء عام 2016، تدفئة مركزية، فئة كفاءة الطاقة ب
• مصعد، وصول بدون درجات
• قبو وخزانة دراجات
• موقف سيارات تحت الأرض يمكن استئجاره مقابل 80 € شهريًا
• ساحة داخلية مزروعة مع أماكن جلوس ونافورة
• الحيوانات الأليفة مسموح بها
المطبخ
مطبخ مدمج حديث مع فرن، موقد، حوض وغسالة صحون بالإضافة إلى ثلاجة-فريزر, يمكن استلامه من المستأجر السابق مقابل تعويض. بما أن المستأجر السابق سيغادر في 31.10.2026، يتطلب الأمر قرارًا سريعًا.
تقع شارع فريدريش في دريسدن-فريدريشتات، بين المدينة القديمة وأوستراجهيغ.
• المدينة القديمة: زفينجر وبوستبلاتس على بعد حوالي 10 دقائق سيرًا على الأقدام
• العمل: المستشفى البلدي دريسدن-فريدريشتات في نفس الشارع
• الترفيه: مرج إلبه وأوستراجهيغ قريبان
• المواصلات العامة: خطوط الترام 1 و10، محطة مستشفى فريدريششتراسه، 5 دقائق سيرًا
• الاحتياجات اليومية: سوبرماركت، حضانة، مدرسة، أطباء وصيدلية خلال 5 دقائق سيرًا
الزيارات القصيرة ممكنة, يرجى التواصل معنا عبر البريد الإلكتروني، عادة نرد في نفس يوم العمل.
الشقة متاحة من 1 نوفمبر 2026؛ يمكن بدء الإيجار في وقت لاحق باتفاق.
Grundbesitz Hellerau GmbH · السيد س
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Friedrichstraße 17, 01067 Dresden, Friedrichstadt
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.