شقة مشرقة مكونة من 3 غرف مع باركيه، مضخة حرارية، موقف سيارات وخيار شحن كهربائي في هاغن-غارينفيلد
Boele, Hagen
الوصف
تتوفر للإيجار ابتداءً من 01.12.2026 شقة علوية حديثة ومجهزة بجودة عالية في منزل ثنائي العائلات مُعتنى به في هاغن-غارينفيلد.
تبلغ مساحة الشقة حوالي 106 متر مربع وتتميز بتصميم مفتوح وواسع ومشرق. مركز الشقة هو منطقة المعيشة والطعام والمطبخ المدمجة مع العديد من النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف.
بالإضافة إلى غرفة النوم مع منطقة خزانة ملابس ملحقة، هناك غرفة أخرى متاحة يمكن استخدامها، على سبيل المثال، كغرفة أطفال أو مكتب أو غرفة ضيوف. كما يوجد حمام حديث مفتوح التصميم، ومرحاض ضيوف منفصل، وغرفة خدمات خاصة داخل الشقة.
منطقة المعيشة مجهزة بأرضيات باركيه عالية الجودة على شكل شرائح.
شرفة بمساحة حوالي 11 متر مربع تكمل الشقة.
تتضمن الشقة أيضًا غرفة قبو خاصة وموقف سيارات مباشر عند مدخل المنزل، وهو مشمول بالفعل في الإيجار. بالإضافة إلى ذلك، هناك إمكانية لاستئجار جراج مقابل 60 يورو شهريًا.
المطبخ المدمج الحالي ملك للمستأجر الحالي ويمكن استلامه أو شراؤه من قبله بعد اتفاق منفصل إذا كان هناك اهتمام.
هناك أيضًا إمكانية لاستخدام محطة شحن كهربائية في العقار.
بالإضافة إلى ذلك، يمكن للسكان استخدام منطقة حديقة مشتركة.
إمدادات الطاقة
ستحصل الشقة على مضخة حرارية جديدة ومنفصلة للتدفئة والمياه الساخنة.
يتم تسجيل استهلاك الكهرباء الكامل للشقة بما في ذلك المضخة الحرارية عبر عداد كهرباء منفصل. يقوم المستأجر بإبرام عقد توريد الكهرباء بنفسه مع مزود الطاقة الذي يختاره.
وهذا يضمن فصل استهلاك الطاقة للشقة تمامًا عن شقة الطابق الأرضي وتخصيصه بشفافية إلى الأسرة الخاصة.
نظرًا لعدم وجود بيانات استهلاك فعلية حتى الآن، فإن التكاليف المقدرة حاليًا للتدفئة والمياه الساخنة هي تقديرية.
شهادة الطاقة وفقًا لـ GEG
تقع الشقة في هاغن-غارينفيلد في شمال هاغن.
توجد مرافق تسوق للاحتياجات اليومية في المنطقة المحيطة مباشرة. من بين هذه المرافق، يمكن الوصول بسرعة إلى محلات Penny وMarktkauf.
كما توفر الموقع وصلات نقل جيدة جدًا باتجاه هاغن ودورتموند ومنطقة الرور المحيطة. وبفضل القرب من الطريق الفيدرالي، يمكن الوصول بسرعة إلى محاور المرور الرئيسية ومخارج الطرق السريعة.
يجعل الجمع بين القرب من مرافق التسوق والاتصالات المرورية الجيدة الموقع جذابًا بشكل خاص للذين يتنقلون للعمل.
شروط الإيجار
تواصل مع المالك الآن
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.
التفاصيل
- المساحة
- 106 م²
- الغرف
- 3
- الطابق
- الطابق 1
- المصاريف الإضافية
- 170 يورو
- التأمين
- 1,900 يورو
- متاحة اعتباراً من
- 1 ديسمبر 2026
- سنة البناء
- 2016
- تاريخ النشر
- 6 سبتمبر 2026
- المميزات
- شرفة أو تراس، حديقة، قبو، موقف سيارة
الموقع
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 58099 Hagen, Boele
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.