شقة مشرقة مكونة من 4.5 غرف في موقع مركزي مع شرفة كبيرة
شقة مشرقة مكونة من 4.5 غرف في موقع مركزي مع شرفة كبيرة
Paderborn
1٬349 يورو
الوصف
تقدم لك هذه الشقة الجديدة والمضيئة راحة سكنية على مساحة حوالي 117 متر مربع في الجناح الشرقي من Karls Quartier. يمكنك الوصول إلى شقتك الجديدة المكونة من 4.5 غرف مباشرة من المرآب تحت الأرض بواسطة المصعد إلى باب شقتك.
من منطقة المدخل الواسعة والممر مع مكان مخصص للمعاطف، يمكنك الوصول إلى غرفة الضيوف أو غرفة الأطفال وكذلك إلى غرفة نومك مع خزانة ملابس قابلة للدخول (غرفة تبديل الملابس). من غرفة المعيشة التي تواجه الغرب مع مطبخ مفتوح، يمكنك أيضًا الوصول إلى غرفة العمل الخاصة بك. بالإضافة إلى حمامك المزود بدش أرضي وحوض استحمام، تدعوك الشرفة التي تبلغ مساحتها حوالي 15 متر مربع للاسترخاء.
تكتمل الشقة أيضًا بدورة مياه للضيوف وغرفة خدمات وتخزين مزودة بتوصيلات للغسالة وغيرها، والتي تقع بشكل ملائم بجانب المطبخ الخاص بك. وبالتالي، لم تعد هناك حاجة للرحلات المتعبة والمتكررة إلى القبو.
تساعدك طريقة البناء الحديثة عالية الكفاءة الطاقية (معيار KfW 55) في Karls Quartier مع مفهوم التدفئة الذي يتضمن محطة توليد طاقة مشتركة (BHKW) على تقليل تكاليف الخدمات الخاصة بك بشكل فعال. فهي لا تغطي فقط تسخين المياه الساخنة وتغذية دائرة التدفئة، بل لديك أيضًا خيار - بالطبع فقط إذا رغبت - لشراء الكهرباء المنتجة في المبنى بأسعار مميزة. ويزيد من راحة هذه الشقة الجديدة غياب المشعات المزعجة، حيث يتم تدفئة الغرف بواسطة تدفئة أرضية مع تحكم فردي في درجة الحرارة لكل غرفة. وبالطبع، يكمل مكان وقوف السيارات في المرآب تحت الأرض وغرفة القبو الخاصة مع خيارات تخزين إضافية العرض السكني.
يقع Karls Quartier في قلب منطقة سكنية شعبية وموقع مثالي في "Alte Südstadt" في بادربورن. منطقة المشاة في وسط بادربورن على بعد خطوات قليلة فقط ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام خلال دقائق. يوجد سوق عضوي، عدة مخابز، مغسلة، محلات مجلات، محلات زهور، صالونات حلاقة، ومطاعم صغيرة في الجوار المباشر. العديد من المتاجر والمطاعم الأخرى تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام في منطقة المشاة. كما توجد خيارات تسوق يومية إضافية في مراكز التوريد المحلية المحيطة (بين 400 متر و1.9 كيلومتر). لذلك، فإن الشقق في Karls Quartier مناسبة ليس فقط للأزواج الشباب والعائلات، بل للجميع الذين يفضلون العيش بالقرب من وسط المدينة.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Karlstraße 20, 33098 Paderborn, Paderborn
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.