شقة علوية مشرقة من 4 غرف في قلب أولشنغ

رقم الإعلان: 9QVE63

Olching

الإيجار الشامل

2,240 يورو

اطلب هذه الشقة

الوصف

العيش الواسع، الحياة الهادئة، والاتصال المركزي: هذه الشقة المُعتنى بها بمساحة 114 متر مربع تبرز بتخطيط غرفها المدروس، ثلاثة شرفات وحمامين.

المميزات والنقاط البارزة

- غرفة معيشة وطعام كبيرة مع موقد سويدي وشرفة تواجه الجنوب الشرقي
- غرفتان إضافيتان لكل منهما شرفة خاصة
- الغرفة الرابعة مثالية كمكتب أو غرفة ضيوف
- حمامان: الحمام الرئيسي مع مغسلتين مزدوجتين، دش على مستوى الأرضية وحوض استحمام زاوي، بالإضافة إلى حمام آخر مع دش
- مطبخ منفصل
- مخزن في القبو ومساحة تخزين إضافية في العلية
- مكان مخصص لغسالة ومجفف الملابس في غرفة الغسيل
- مخزن دراجات مشترك قابل للإغلاق
- مواقف مجانية للسيارات في الشارع
- مكان لوقوف السيارات في المرآب تحت الأرض متاح للإيجار حسب الاتفاق

الشقة في حالة جيدة ومُعتنى بها جيدًا. تم استبدال جميع نوافذ السقف من نوع Velux في 2022 و2023، وتم تجديد الأرضيات في غرفة المعيشة والغرفة الأصغر في 2024. السقف المؤدي إلى العلية معزول جيدًا.

الموقع

تقع الشقة في مكان هادئ ومع ذلك مركزي في أولشنغ. محطة القطار S-Bahn مع خط S3 على بعد حوالي 7 دقائق سيرًا على الأقدام. الأطباء، الصيدلية، بنك Sparkasse، Edeka، Norma، ومتاجر أخرى للاحتياجات اليومية تقع أيضًا على مسافة قريبة سيرًا.

شروط الإيجار

- الإيجار الأساسي: 1,880 يورو شهريًا
- الإيجار الشامل: 2,240 يورو شهريًا شامل تكاليف التدفئة
- التأمين: 5,640 يورو (3 أضعاف الإيجار الأساسي)
- مكان لوقوف السيارات في المرآب تحت الأرض: اختياري مقابل رسوم إضافية

مباشرة من المالك, بدون عمولة سمسار.

التوفر والملاحظات

الإيجار متاح من 01.12.2026. يمكن الدخول في وقت أبكر حسب الاتفاق. الزيارات بعد تحديد موعد لأن الشقة مؤجرة حاليًا.

مهم: لا توجد أثاث مطبخ. الصور تظهر نماذج تأثيث من المستأجرين السابقين وتستخدم للتوضيح. ستكون الشقة فارغة أثناء الزيارة.

نتطلع إلى استفساراتكم مع تقديم نبذة قصيرة وتاريخ الدخول المرغوب.

العقار يقع في منطقة حيوية في أولشنغ. عدة خطوط حافلات على مسافة قريبة من العقار. يمكن الوصول إلى وجهات إقليمية بسهولة عبر خط القطار S3 القريب. في الجوار المباشر ستجد عدة مطاعم، أطباء، مخابز، سوبرماركت، ومقاهي. كما توجد عدة متاجر أزياء، مناطق خضراء وحدائق، صالات لياقة بدنية، باران ومكتبة.

تواصل مع المالك الآن

اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.

الاسم الأول

اسم العائلة

البريد الإلكتروني

الهاتف

رسالتك

بالنقر على »إرسال الطلب« أوافق على جمع البيانات التي أدخلتها ومعالجتها لغرض الرد على طلبي، وعلى سريان شروط الاستخدام. يُنشأ لي حساب بهذا البريد الإلكتروني، ويتم تسجيل دخولي بالرمز الذي أدخلته. لا تُسلَّم بياناتي إلا على النحو المبيّن في سياسة الخصوصية، ويمكنني سحب هذه الموافقة في أي وقت عبر البريد الإلكتروني info@rentroomgermany.com. بإنشاء الحساب فإنك توافق على تلقي رسائل البريد الإلكتروني.