شقة مازونيت مشرقة وموفرة للطاقة بمساحة 117 متر مربع مع تكييف هواء (ابتداءً من 2027)، معرض وشرفة جنوبية
شقة مازونيت مشرقة وموفرة للطاقة بمساحة 117 متر مربع مع تكييف هواء (ابتداءً من 2027)، معرض وشرفة جنوبية
Neureut, Karlsruhe
1٬695 يورو
الوصف
استمتع بالعيش الفسيح على مستويين مع شرفة سطح مشمسة ومعرض مدهش. تجمع هذه الشقة المازونيت الاستثنائية بين السكن العصري والتجهيزات عالية الجودة وموقع هادئ مباشرة على Hardtwald.
لراحة إضافية في السكن، سيتم تجهيز الشقة بنظام تكييف هواء حديث على نفقة المالك. سيتم التركيب في موعد أقصاه ربيع 2027. التركيب مُعد مسبقًا.
تتميز شقة المازونيت ذات الثلاث غرف بتصميم داخلي واسع، وإضاءة طبيعية وفيرة، ومستوى معرض جذاب. على مساحة حوالي 117 متر مربع من مساحة المعيشة، ستجد مفهوم سكني حديث بطابع مفتوح وتجهيزات عالية الجودة، بما في ذلك مطبخ حديث.
يشمل الطابق السفلي غرفة المعيشة والطعام الواسعة، المطبخ، غرفة النوم، حمام، مرحاض للضيوف، وغرفة تخزين عملية. تعطي العوارض الخشبية الظاهرة جوًا دافئًا للسكن وتمنح الشقة سحرها الخاص.
تؤديك سلم خشبي مريح إلى مستوى المعرض. يوفر الطابق الثاني الواسع مساحة إضافية استثنائية، مثالية كمكتب منزلي، مكتبة، صالة أو منطقة للضيوف.
توفر شرفة السطح الواسعة المواجهة للجنوب راحة سكن إضافية وتدعو للاسترخاء في الهواء الطلق. يمكن الانتقال إلى الشقة ابتداءً من 1.11.2026 أو ربما قبل ذلك.
أهم المميزات باختصار
* حوالي 117 متر مربع مساحة معيشة على مستويين
* تكييف هواء جديد ابتداءً من ربيع 2027
* مطبخ مجهز بموقد، فرن، شفاط وغسالة صحون
* معرض واسع مع خيارات استخدام متعددة
* شرفة سطح مشمسة مواجهة للجنوب
* ستائر كهربائية وبلائن
* سقف بعوارض خشبية مكشوفة
* أرضيات باركيه (سيتم تجديدها قبل الانتقال)
* حوض استحمام ودش منفصل
* تجهيزات صحية عالية الجودة من Philippe Starck
* حمام مع راديو مدمج
* مدفأة مناشف
* مرحاض للضيوف
* وصلات تلفاز وهاتف في معظم الغرف
* اتصال ألياف بصرية للمنزل
* نظام مراقبة الدخول
* كاشفات دخان في مناطق المعيشة
* مصعد زجاجي حديث
* غرفة تخزين في القبو
* موقف سيارات تحت الأرض متاح
* وصول بدون عوائق
تقع الشقة في حي Neureut-Heide الشهير في كارلسروه في منطقة سكنية هادئة ضمن مجمع سكني حديث.
الاتصال بوسائل النقل العام ممتاز: محطات الترام والحافلات قريبة جدًا. يمكن الوصول إلى وسط مدينة كارلسروه بسرعة وسهولة. كما توجد مرافق تسوق للاحتياجات اليومية في الجوار.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Bocksdornweg 62, 76149 Karlsruhe, Neureut
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.