شقة غرفة واحدة مشرقة وودية مع مطبخ معيشة في ميونيخ تروديرينغ

تتميز هذه الشقة الساحرة ذات الغرفة الواحدة مع مطبخ معيشة منفصل ومطبخ مجهز بمساحة معيشة تبلغ حوالي 37.5 متر مربع وتقع في ميونيخ-تروديرينغ. تحتوي الشقة على مطبخ مجهز وحمام. من المميزات الخاصة استخدام الحديقة المشتركة التي تدعو للاسترخاء. الحيوانات الأليفة غير مسموح بها في هذه الشقة.

لا يتم التأجير لمجموعات السكن المشتركة (WG)! نرجو الامتناع عن الاستفسارات بهذا الخصوص.

تروديرينغ هو حي شهير في شرق ميونيخ، يوفر مزيجًا جيدًا من جودة السكن والبنية التحتية. الاتصال بوسائل النقل العام مضمون جيدًا لقربه من محطات المترو والقطار السريع، مما يتيح الوصول السريع إلى وسط المدينة والمناطق المحيطة. تتوفر مرافق التسوق للاحتياجات اليومية بالإضافة إلى مختلف مقدمي الخدمات في المناطق القريبة. العديد من المساحات الخضراء والحدائق في وحول تروديرينغ تدعو إلى الأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق.

المواصفات:
ردهة بأرضية رخامية
غرفة المعيشة بأرضية لامينيت بمظهر خشبي
حمام مع دش، توصيل لغسالة ومجفف، بالإضافة إلى مرحاض
مطبخ بأرضية PVC ومطبخ صغير (فرن، 4 شعلات، حوض وخزائن علوية)

يتم الاتفاق على الإيجار في عقد الإيجار كإيجار متدرج مع زيادة كل سنتين بنسبة 2%.
يتم تحصيل الإيجار شهريًا عن طريق الخصم المباشر.

لا تأجير لمجموعات السكن المشتركة (!!) يرجى عدم إرسال استفسارات بهذا الشأن!!!!

يرجى التفهم بأنه يمكن الرد فقط على طلبات الاتصال المكتملة!

لذا أرجو منكم ما يلي:
يرجى تقديم بعض البيانات الشخصية عند إرسال طلب عبر البريد الإلكتروني. ولا تنسوا تضمين رقم هاتف للرد على الاستفسارات.

لزيارة العقار، يرجى إحضار المستندات التالية:

- بطاقة هوية/جواز سفر ساري
- تقرير الجدارة الائتمانية Schufa
- قسائم الرواتب لآخر 3 أشهر (بديلًا عن ذلك، إقرار ضريبي أو تأكيد من المدقق المالي/المستشار الضريبي في حالة العمل الحر)
- تصريح المالك

تشمل التكاليف الإضافية، من بين أمور أخرى:
- تنظيف المنزل / خدمات الحارس
- صيانة الحديقة / تقليم الأشجار
- مواد التنظيف، مواد الرش، الإضاءة
- ضريبة العقار
- إدارة النفايات
- تنظيف الشوارع
- تأمين المسؤولية، المبنى، الحريق، الكوارث الطبيعية، الزجاج
- صيانة العقار
- كاشفات الدخان
- تكاليف فحص الليجيونيلا
- تكاليف صيانة تهوية النوافذ
- تكاليف صيانة تهوية الحمام
من بين أمور أخرى وفقًا للفقرة 2 من BetrKV

يجب دفع التأمين بالكامل قبل تسليم المكان. يتم تحديد التأمين من قبل المالك.